Zamek Piastowski szuka najemcy lokalu w piwnicy domu książęcego

1. Zamek Piastowski w Raciborzu podaje do publicznej wiadomości, że zamierza wynająć lokal użytkowy o pow. 317,10 m2, usytuowany w piwnicach Domu Książęcego (budynek „D”) Zamku Piastowskiego, zlokalizowanego przy ul. Zamkowej 2 w Raciborzu.
2. Nieruchomość zabudowana Zamkiem Piastowskim oznaczona jest geodezyjnie jako działka nr 128/22 (k.m. 1) obręb Bosac o pow. 1, 0980 ha. Prawo własności przedmiotowej nieruchomości zapisano w księdze wieczystej nr GL1R/00027490/3, prowadzonej przez Wydział V Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Raciborzu na rzecz Powiatu Raciborskiego w trwałym zarządzie Zamku Piastowskiego w Raciborzu.
3. Opis nieruchomości:
Lokal posiada niezależne wejście od strony dziedzińca zamkowego oraz wejście gospodarcze od strony placu gospodarczego. Lokal składa się z dwóch małych sal konsumpcyjnych 43,6 m2 i 25,5 m2, dużej sali bankietowej 68,3 m2, przygotowalni, zmywalni, rozdzielni, pomieszczeń gospodarczych i WC. Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Raciborzu prowadzi księgę wieczystą nr GL1R/00053850/6, w której prawo własności ujawniono na rzecz Skarbu Państwa – Starosty Raciborskiego.
4. Zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego obszar w jednostce strukturalnej Ostróg w Raciborzu, nieruchomość stanowiąca dz nr 128/22 zlokalizowana jest w 92,3 % na obszarze oznaczonym symbolem K11UP, tj. na terenach zabudowy usług publicznych, w 2,1% na obszarze oznaczonym symbolem K9KDL, tj na terenach dróg publicznych klasy lokalna i w 5,6 % na obszarze oznaczonym symbolem K14ZP, tj. na terenach zieleni urządzonej, w strefie ochrony konserwatorskiej oznaczonej symbolem „A”.
5. Zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość: Brak.
6. Termin i miejsce przetargu.

Przetarg odbędzie się dnia 18 sierpnia 2022 r. o godzinie 9:30 w Budynku Bramnym, ul. Zamkowa 2 w Raciborzu (siedziba Zamku Piastowskiego w Raciborzu) – sala narad pok. F.1.2

Cena wywoławcza miesięcznej stawki czynszu lokalu w przetargu ustnym nieograniczonym, zgodnie z Uchwałą nr 74/378/2020 Zarządu Powiatu Raciborskiego z dnia 5 maja 2020 r. w sprawie ustalenia wysokości stawek czynszu z tytułu najmu i dzierżawy oraz opłat z tytułu obciążenia ograniczonymi prawami rzeczowymi nieruchomości stanowiących własność Powiatu Raciborskiego, zlokalizowanego na Zamku Piastowskim w Raciborzu wynosi: 3170,10 zł netto (stawka nie zawiera podatku VAT).
7. Poza czynszem najmu, najemca będzie zobowiązany do uiszczania opłat niezależnych od wynajmującego, przez które rozumie się opłaty za dostawę do lokalu m.in. energii, wody oraz odbioru ścieków, odpadów i nieczystości ciekłych.
8. Najemca zobowiązany jest również do wniesienia kaucji w wysokości: 10 000 zł, (słownie: dziesięciu tysięcy złotych 00/100), która będzie przeznaczona na pokrycie ewentualnych roszczeń Wynajmującego wynikających z realizacji umowy najmu.
9. Wysokość wadium wynosi: 300,00 zł. (słownie: trzysta złotych).
Wadium można wnieść w pieniądzu dokonując wpłaty na konto: 86 1560 0013 2368 0766 4000 0005 z dopiskiem „Wadium – przetarg na najem lokalu”.
Wadium należy wnieść do dnia 11 sierpnia 2022 r. Za datę wniesienia wadium, uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Zamku Piastowskiego w Raciborzu.
10. Informacje dodatkowe:
Przystosowanie pomieszczeń do prowadzenia działalności gospodarczej w zakresie gastronomii z zachowaniem warunków, określonych w przepisach odrębnych (w tym zgodnie z wymogami sanitarnymi) leży w gestii Najemcy. W gestii Najemcy również pozostaje pomalowanie dwóch małych sal konsumpcyjnych oraz sali bankietowej. Restauracja została wyposażona w niezbędne sprzęty potrzebne do prowadzenia działalności zgodnie z załącznikiem nr 1 (wykaz sprzętu) i załącznikiem nr 2 (zdjęcia poglądowe z rozmieszczeniem sprzętu).
Wszelkie ulepszenia w lokalu mogą być wprowadzone tylko za zgodą Wynajmującego. Wynajmujący nie zwraca nakładów poniesionych na przedmiot najmu.

Informacje szczegółowe można uzyskać w siedzibie Zamku Piastowskiego, przy ul. Zamkowej 2 w Raciborzu oraz pod numerem telefonu +48 32 414 02 33 oraz na stronie internetowej: https://bip.powiatraciborski.pl/agencja_promocji/nieruchomoscidowynajecia.html

Wykaz sprzętu

Mapka poglądowa z rozmieszczeniem sprzętu