Osiedle domków z widokiem na zbiornik Racibórz? PKP wystawiło na sprzedaż atrakcyjną działkę przy ul. Brzeskiej

Oddział Gospodarowania Nieruchomościami PKP w Katowicach oferuje do sprzedaży nieruchomość położoną w Raciborzu, w rejonie ul. Brzeskiej. W skład oferty wchodzi prawo własności gruntów oznaczonych geodezyjnie jako działki 441/53, 446/54 oraz 440/53, obręb Brzezie. Teren zlokalizowany jest około 6 km na południowy wschód od centrum miasta.

Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, a komunikacja z Raciborzem możliwa jest poprzez drogi lokalne oraz drogę wojewódzką nr 935, prowadzącą bezpośrednio do centrum. Od strony wschodniej działka graniczy z zabudową mieszkaniową jednorodzinną o średniej i niskiej intensywności. W dalszym otoczeniu znajdują się także tereny leśne. Z kolei od strony zachodniej teren sąsiaduje z gruntami rolnymi oraz wodami powierzchniowymi, co zapewnia naturalne i atrakcyjne otoczenie działki.

W promieniu około 1 km znajdują się liczne udogodnienia: sklepy, punkty handlowo-usługowe, szkoła, urząd pocztowy oraz jednostka OSP. Taka konfiguracja przestrzenna podnosi walory użytkowe i inwestycyjne oferowanej nieruchomości.

Dla terenu wydano decyzję o warunkach zabudowy nr IU.II.6730.1.7.2015 z dnia 15 października 2015 r. Dotyczy ona inwestycji polegającej na budowie 24 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, wraz z zabudową garażową oraz infrastrukturą drogową – zjazdem na ul. Brzeską oraz drogą wewnętrzną na działkach 441/53, 446/54, 740/317 i 99, obręb Brzezie, w części nieobjętej miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Jak podkreśla PKP, ze względu na obowiązujące warunki zabudowy i lokalizację działka posiada duży potencjał komercyjny, zarówno pod kątem budownictwa mieszkaniowego, jak i projektów deweloperskich o wysokim standardzie. Bliskość zbiornika Racibórz, zieleni oraz spokojnej zabudowy jednorodzinnej może być dodatkowym atutem dla przyszłych inwestorów.

PKP zaznacza, że ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.