Nowe mieszkania TBS w Raciborzu. Dziś przekazano klucze pierwszym lokatorom

Raciborskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego w ramach inwestycji pn.,, Budowa dwóch budynków wielorodzinnych wraz z infrastrukturą towarzyszącą przy ul. Przejazdowej w Raciborzu” zakończyła realizację I etapu, który zakładał wybudowanie 16 nowych mieszkań w budynku przy ul. Przejazdowej 20 w Raciborzu. Teren pod realizację inwestycji został przekazany wykonawcy tj. Firmie Przedsiębiorstwo Usługowe ,,BORBUD z siedzibą w Raciborzu dnia 9 listopada 2016r. Koszt inwestycji wynosi 3 mln 215 tys. zł.

Mieszkania zostały wybudowane w oparciu o środki finansowe pochodzące z partycypacji /udział lokatorów w kosztach budowy lokalu/, środków Gminy – Miasta Racibórz w postaci zwiększonych udziałów oraz z kredytu z Banku Gospodarstwa Krajowego w ramach realizacji rządowego programu popierania budownictwa mieszkaniowego.

W oddanym budynku przekazane zostały 4 mieszkania jednopokojowe o pow. około 35 m², 8 mieszkań dwupokojowych o powierzchni około 53 m² oraz 4 mieszkania trzypokojowe o pow. około 63 m². Mieszkania realizowane przez TBS są przekazywane w standardzie całkowitego wykończenia (,,pod klucz”).Są wyposażone we wszystkie podstawowe urządzenia - wannę /mieszkania 2,3-pokojowe, kabinę prysznicową mieszkania 1-pokojowe/, umywalkę, zlewozmywak, muszlę klozetową, i kuchenkę elektryczną. Łazienka, kuchnia i przedpokój wykończone są płytkami ceramicznymi. W pokojach na podłogach położone są panele.

Przed popisaniem umowy najmu konieczna jest wpłata partycypacji w kosztach budowy lokalu w wysokości 550,00 zł m² p. u oraz kaucji w wysokości 12-krotności czynszu dla danego mieszkania. Kaucja i partycypacja są zwracane z chwilą opuszczenia lokalu. Stawka czynszu wynosi 11,00 zł/m² i nie może przekroczyć 5 % wartości odtworzeniowej lokalu wyliczonej na podstawie wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m² powierzchni budynków mieszkalnych ustalonej przez wojewodę dla województwa śląskiego /w IV kw.2017r i I kw. 2018r. wskaźnik wynosi 3527zł/ m²p.u./, Oprócz czynszu lokator dokonuje wpłat z tytułu opłat niezależnych od właściciela tj. za centralne ogrzewanie, podgrzanie wody, zimną wodę i ścieki oraz opłatę za gospodarowanie odpadami komunalnymi. Wysokość tych opłat zależy od powierzchni mieszkania oraz liczebności rodziny. Są one rozliczane indywidualnie dla każdego mieszkania.

Latem zakończy się drugi etap inwestycji przy ul. Przejazdowej. W budynku „B” znajdzie się 20 lokali mieszkalnych - cztery mieszkania jednopokojowe o powierzchni około 32 m2, dwanaście mieszkań dwupokojowych o powierzchni około 52 m2 oraz cztery mieszkania trzypokojowe o powierzchni około 62 m2. Mieszkania mają już swoich najemców, ale trwa ciągły nabór wniosków na listę rezerwową.

tekst Urząd Miasta, wideo (w), foto. Katarzyna Kubik