DL Invest Group zainteresowana Raciborzem. Rozmawiano o Nowomiejskiej i kinie [WIDEO]

Raciborski przedsiębiorca Artur Zdrzałek jest właścicielem 2 ha przy ul. Nowomiejskiej oraz terenu przy Opawskiej-Lwowskiej, gdzie dawniej stał pomnik Arki Bożka. Od wielu lat szuka na nie inwestorów. Chętni byli, ale rezygnowali z powodu zapisów w planie. Przy Opawskiej przewiduje on trzy kondygnacje, przy Nowomiejskiej parking podziemny na poziomie -1 oraz 50 proc. usług centrotwórczych.

Te właśnie zapisy chce zmienić przedsiębiorca - na Opawskiej-Lwowskiej wprowadzić 2 kondygnacje - tak by nie zaburzać sąsiedztwa z budynkami przy Lwowskiej, a na Nowomiejskiej parking na poziomie zero (bo przy Odrze, na terenie zalewowym głębokie wykopy są ryzykowne) oraz 20 proc. usług centrotwórczych. Złożył odpowiednie wnioski. Niedawno dowiedział się, że decyzją prezydenta zostały wyłączone z dalszego procedowania. Chciałby tymczasem, jako raciborzanin i wieloletni przedsiębiorca płacący podatki, doprowadzić do zabudowy ziejących pustkami terenów, w sposób najlepszy dla krajobrazu miasta. Podkreśla, że do gminnej kasy, z tytułu podatku od nieruchomości, wpłynęłoby dodatkowo blisko 300 tys. zł. 21 listopada przyszedł na komisję komisji gospodarki miejskiej, wczoraj, 27 listopada, przekonywał całą Radę Miasta. Pokazał film z potencjalnym zagospodarowaniem terenu. Mówił, że liczy na kompromis i porozumienie. Dodał jednak, że dysponuje opinią prawną wskazującą, że skoro rada przystąpiła do zmian, to prezydent nie ma kompetencji, by postąpić wbrew woli rajców. Jeszcze w tym tygodniu ma się spotkać z prezydentem Dariuszem Polowym, by prosić go o zmianę decyzji.

Prezentacja inwestycyjna z sesji Rady Miasta 27.11.2019

Prezydenta nie było wczoraj na sesji. Było jednak słychać, że w opinii władz miasta teren przy Nowomiejskiej powinien być przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową. Bez zgody właściciela, czyli A. Zdrzałka, jest to niemożliwe. Właściciel z kolei chce funkcji komercyjnej. Rozmawia z potencjalnymi inwestorami, w tym DL Invest Group, którą do Raciborza ściągnęły władze miasta i zaprosiły do rozmów z... Arturem Zdrzałkiem. Ratusz chciałby przekonać inwestora do budowy m.in. nowoczesnego kina.

Z notatki ze spotkania, do którego doszło 25 listopada w Urzędzie Miasta, wynika, że DL Invest Group również zwraca uwaga na zaporowe zapisy w planie. Lokowanie parkingu na poziomie -1, przy wysokim poziomie wód gruntowych, znacznie podroży koszty inwestycji i jest "warunkiem kluczowym i decydującym czynnikiem przy podejmowaniu decyzji o lokalizacji". Jednym słowem, niezależnie kto byłby właścicielem działki, byłoby mu trudno znaleźć chętnego do inwestowania przy konieczności budowy parkingów podziemnych. DL Invest Group negatywnie oceniło również zapis o 50 proc. usług centrotwórczych. Warunek byłby trudny do spełnienia nawet przy lokalizacji w tym miejscu kina wielosalowego czy sali fitness. Przedstawiciel DL Invest Group zadeklarował możliwość wystąpienia przed radnymi i przekonywania ich do zmiany plany.

DL Invest Group - jak czytamy na stronie spółki - od wielu wielu lat współpracuje z największymi międzynarodowymi korporacjami, dostarczając nowoczesne powierzchnie komercyjne w najlepszych lokalizacjach na południu Polski. Specyfika działalności Grupy Kapitałowej, indywidualne podejście do każdego projektu oraz kooperacja z najemcami stanowią klucz do sukcesu marki. W ramach poszczególnych segmentów realizowanych inwestycji, DL Invest Group kontynuuje wieloletnią współpracę z liderami na rynku automotive, w branży spożywczej, kosmetycznej, RTV i AGD, logistycznej, produkcyjnej i innych.

Wystąpienie Artura Zdrzałka na sesji Rady Miasta - ustaw czas 4:12:15