Podatek od nieruchomości w Raciborzu w 2027 roku. Prezydent proponuje nowe stawki

Propozycja nowych stawek podatku od nieruchomości na 2027 rok zakłada podwyżki w większości kategorii. Zmiany dotyczą zarówno budynków, jak i gruntów. 

Prezydent Raciborza przedstawił projekt uchwały w sprawie określenia wysokości stawek podatku od nieruchomości do konsultacji. Ostateczną decyzję w tej sprawie podejmie Rada Miasta Racibórz.

Proponowane stawki podatku od nieruchomości na 2027 rok

Poniżej przedstawiamy proponowane stawki wraz z obowiązującymi w 2026 roku, podanymi w nawiasach.

1. Budynki – od 1 m² powierzchni użytkowej:

- budynki lub ich części mieszkalne oraz zajęte wyłącznie na potrzeby mieszkalne – 1,20 zł (1,19 zł);

- budynki lub ich części związane z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz budynki mieszkalne lub ich części zajęte na prowadzenie działalności gospodarczej – 36,00 zł (35,33 zł);

- budynki lub ich części zajęte na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym – 17,00 zł (16,64 zł);

- budynki lub ich części związane z udzielaniem świadczeń zdrowotnych, zajęte przez podmioty udzielające tych świadczeń – 7,47 zł (7,27 zł);

- budynki związane z działalnością gospodarczą, zajęte na wielostanowiskowe garaże wielokondygnacyjne, na określonych w projekcie zasadach – 12,00 zł (w 2026 r. odrębna kategoria nie występowała);

- garaże w budynkach niemieszkalnych oraz garaże wolnostojące, niezwiązane z prowadzeniem działalności gospodarczej – 12,00 zł (12,00 zł);

- pozostałe budynki, w tym zajęte na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego – 12,00 zł (12,00 zł);

- budynki gospodarcze lub ich części – 7,10 zł (7,00 zł).

2. Budowle:

2% ich wartości (2%).

W tej kategorii nie przewidziano zmiany.

3. Grunty:

- związane z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków – 1,47 zł za 1 m² (1,45 zł);

- pod wodami powierzchniowymi stojącymi lub wodami powierzchniowymi płynącymi jezior i zbiorników sztucznych – 7,34 zł za 1 ha (7,15 zł);

- pozostałe, w tym zajęte na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego – 0,75 zł za 1 m² (0,73 zł);

- niezabudowane objęte obszarem rewitalizacji, przeznaczone w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową, usługową lub mieszaną, w przypadku których upłynęły cztery lata od wejścia w życie planu, a budowa nie została zakończona – 4,85 zł za 1 m² (4,72 zł).

Podwyżki w związku ze wskaźnikiem inflacji

Jak wynika z uzasadnienia projektu uchwały, ustawa o podatkach i opłatach lokalnych nakłada na radę gminy obowiązek określenia w drodze uchwały wysokości stawek podatku od nieruchomości.

Zgodnie z przepisami górne granice stawek kwotowych są corocznie waloryzowane na kolejny rok podatkowy w stopniu odpowiadającym wskaźnikowi cen towarów i usług konsumpcyjnych za pierwsze półrocze danego roku w porównaniu z analogicznym okresem roku poprzedniego.

Zgodnie z komunikatem Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego z 23 lipca 2026 roku wskaźnik ten wyniósł 2,7 proc.

W uzasadnieniu wskazano, że w 2027 roku zaproponowano stawki zwiększone w granicach od 0,84 proc. do 2,7 proc.

Projekt uchwały trafi teraz do konsultacji, a następnie pod obrady Rady Miasta Racibórz.