Inwestowanie w aparthotele w czasach pandemii

Aparthotel w terminologii hotelarskiej określany jest mianem hotelu apartamentowego. Są to więc obiekty przeznaczone do wynajęcia na dłuższy okres czasu. Podzielić możemy je na lokale niezależne, jak również te obejmowane przez daną sieć. Zarządzanie obiektem może mieć różny charakter, zarówno na własność, w dzierżawie czy na umowy franczyzy. Inwestowanie w aparthotel jest polecaną formą ze względu na niskie ryzyko inwestycyjne oraz wysoką opłacalność. Stąd też coraz większe zainteresowanie tym rozwiązaniem ze strony inwestorów.

Aparthotele - czym się charakteryzują tego typu obiekty? 

Aparthotel i jego wyposażenie jest zgodne ze standardami dla tego typu obiektów, zazwyczaj więc zawierają one salon z aneksem kuchennym, łazienkę oraz przynajmniej jedną sypialnię. Klient tego typu obiektu traktowany jest na zasadzie gościa hotelowego. To oznacza, że użytkuje on dany lokal w ramach umowy o świadczenie usług hotelowych. Dlatego też istnieje możliwość wymeldowania w momencie dowolnym bez większych problemów, jak często ma to miejsce w przypadku umowy najmu lokalu.

Inwestowanie w aparthotel nie wiąże się z wysokimi wydatkami, stąd też coraz częściej decydują się na ich zakup deweloperzy, przedsiębiorcy oraz prywatni inwestorzy posiadający odpowiedni kapitał finansowy. Często jest to również forma zabezpieczenia przyszłości, bowiem poza realnymi korzyściami nie ma tutaj ryzyka utraty zainwestowanych funduszy. Do zakupu tego typu inwestycji nie potrzeba znajomości wiedzy oraz rynku. Istnieje bowiem niezwykle niskie ryzyko niepowodzenia, ze względu na prostą formę i wysoką rentowność przedsięwzięcia.

Inwestowanie w aparthotel- zalety 

Inwestowanie w aparthotel to dobre rozwiązanie przede wszystkim ze względu na fakt, iż posiada on odrębną księgą wieczystą. Dzięki temu możliwe jest dowolne zarządzanie danym obiektem zarówno w rozliczeniu na doby, jak również podczas dłuższych pobytów w celach biznesowych czy dla osób podróżujących- turystów. Najlepszą opłacalnością wykazują się lokale umiejscowione w atrakcyjnych lokalizacjach o wielu walorach turystycznych i nie tylko. Możemy również rozważyć w tym przypadku formę najmu na dłuższe okresy czasowe, które będą korzystnym rozwiązaniem dla obydwu stron ze względu na specyfikę obiektów, oraz o wiele większe bezpieczeństwo niż w przypadku tradycyjnych najmów mieszkań i lokali.

Według specjalistów warto wybrać tę formę inwestycji, ze względu na pewność oraz brak ryzyka. To odpowiednie rozwiązanie szczególnie w przypadku początkujących inwestorów, którzy dopiero zaczynają orientować się na rynku. Wynajem aparthotelu jest o wiele korzystniejszą formą od tradycyjnego najmu lokali. Wpływ na to ma zarówno kwestia finansowa, ale także prawna. Tego typu obiekty nie są obarczone przepisami prawa chroniącymi lokatorów.

Co jeszcze warto wiedzieć?

Inwestowanie w aparthotel jest odpowiednim sposobem na osiągnięcie sukcesu w tej branży. Na wielu rynkach inwestycyjnych pojawia się duża niepewność, ze względu na panującą sytuację gospodarczą, epidemiologiczną oraz obostrzenia. Postawienie obiektów o tej użyteczności pozwala na ochronę kapitału inwestora w każdej sytuacji. Zarówno w formie dochodów z najmu apartamentów a w razie niskiego zainteresowania możliwe jest osiągnięcie dochodu ze sprzedaży lokalu. W poszukiwaniu korzystnych ofert dla rynku nieruchomości sprawdź ofertę naszej firmy na stronie Condo.pl.