W sierpniu mają zostać przyjęte zasady wynajmu mieszkań miejskich

Opublikowany już w biuletynie informacji publicznej projekt uchwały zawiera m.in. kryteria podmiotowe kwalifikujące do najmu mieszkania gminnego oraz progi dochodowe. Według tych pierwszych, o najem mogą się starać "osoby pozostające w trudnych warunkach mieszkaniowych, kwalifikujących do ich poprawy poprzez uzyskanie uprawnienia do najmu lokalu wchodzącego w skład mieszkaniowego zasobu Gminy to osoby o niezaspokojonych potrzebach mieszkaniowych, które nie posiadają prawa własności lokalu mieszkalnego lub budynku mieszkalnego i (...) są osobami bezdomnymi lub osobami zamieszkującymi w lokalach mieszkalnych lub w budynkach mieszkalnych będące mieszkańcami Miasta Racibórz".

Progi dochodowe opisano w § 6.

Dochód gospodarstwa domowego uzasadniający oddanie w najem lokalu na czas
nieoznaczony określono się jako wysokość:
1) nie przekraczającą 270 % najniższej emerytury w gospodarstwie jednoosobowym;
2) nie przekraczającą 220 % najniższej emerytury na osobę w gospodarstwie dwuosobowym;
3) nie przekraczającą 180 % najniższej emerytury na osobę w gospodarstwie trzyosobowym;
4) nie przekraczającą 150 % najniższej emerytury na osobę w gospodarstwie czteroosobowym;
5) nie przekraczającą 130 % najniższej emerytury na osobę w gospodarstwie pięcioosobowym;
6) nie przekraczającą 120 % najniższej emerytury na osobę w gospodarstwie sześcioosobowym i więcej.

W przypadku wynajęcia lokalu usytuowanego w budynku wybudowanym po 2018 r. (m.in. wznoszone teraz dwa budynki przy ul. Łąkowej), dochód gospodarstwa domowego uzasadniający oddanie w najem lokalu na czas nieoznaczony określono jako wysokość:
1) nie mniejszą niż 180 % najniższej emerytury lecz nie przekraczającą 270 % najniższej emerytury w gospodarstwie jednoosobowym;
2) nie mniejszą niż 130 % najniższej emerytury na osobę lecz nie przekraczającą 220 % najniższej emerytury na osobę w gospodarstwie dwuosobowym;
3) nie mniejszą niż 110 % najniższej emerytury na osobę lecz nie przekraczającą 180 % najniższej emerytury na osobę w gospodarstwie trzyosobowym;
4) nie mniejszą niż 90 % najniższej emerytury na osobę lecz nie przekraczającą 150 % najniższej emerytury na osobę w gospodarstwie czteroosobowym;
5) nie mniejszą niż 80 % najniższej emerytury na osobę lecz nie przekraczającą 130 % najniższej emerytury na osobę w gospodarstwie pięcioosobowym;
6) nie mniejszą niż 70 % najniższej emerytury na osobę lecz nie przekraczającą 120 % najniższej emerytury na osobę w gospodarstwie sześcioosobowym i więcej.

Wspomnianemu projektowi towarzyszą dwa kolejne dotyczące gospodarki lokalami. Pierwszy dotyczy "Programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Miasta Racibórz na lata 2019 - 2024", drugi zasad wynajmowania lokali użytkowych wchodzących w skład zasobu Gminy Miasta Racibórz.

Osiedle RTBS przy ul. Łąkowej obejmie łącznie cztery budynki wielorodzinne. Łopatę pod budowę pierwszego uroczyście wbito w maju 2018 r. Na marzec przyszłego roku zaplanowano przecięcie pierwszej wstęgi. Powstanie 48 nowych mieszkań komunalnych, a do września 2021 kolejne 48. Docelowo w tym miejscu staną cztery budynki, w sumie 250 lokali. Osiedle buduje firma Borbud. Pierwsze dwa bloki, czyli 98 mieszkań, to koszt rzędu 18 mln zł. 45% tej kwoty dołoży Bank Gospodarstwa Krajowego (ze względu na listopadowy termin oddania płatność przesunie się na 2020 r.). Zadanie obejmuje także zagospodarowanie terenu. Powstaną: parking, plac zabaw, miejsce do odpoczynku oraz siłownia pod chmurką. 

Pełny tekst projektu można znaleźć [tutaj].