Jak się mieszka w Raciborzu? Przegląd rynku mieszkaniowego

Racibórz posiada ogromny atut — nie jest mianowicie miejscem przesadnie modnym. Dzięki temu ceny nie są rozdmuchane, dostępność jest wysoka, a prognozy zachęcające. Jeśli chodzi o standard, jakim odznaczają się mieszkania, Racibórz nie pozostał bierny, gdy cała reszta robiła kroki naprzód. Dzięki temu żyje się tu po prostu wygodnie, ale bez zbędnej wielkomiejskiej atmosfery. Przyszłość może przynieść jeszcze bardziej zaskakujący rozwój, na co z pewnością czekają właściciele nieruchomości.

Rosnące ceny mieszkań w Raciborzu

Nikogo nie powinno dziwić, że w ostatnim czasie ceny za metr kwadratowy poszły w górę również i w Raciborzu. To tendencja wzrostowa widoczna w całej Polsce, która cieszy właścicieli mieszkań i martwi potencjalnych nabywców. Nie zanosi się jednak obecnie na to, żeby w najbliższym czasie miało nastąpić zwolnienie tempa wzrostu. Od kilku lat trend jest jednostajny i rośnie w każdym kolejnym kwartale.

Czy pojawi się nagłe zagrożenie zbijające cenę nieruchomości lub hamujące wzrost cen? Tego nie jesteśmy w stanie przewidzieć, tak jak nie byliśmy w stanie przewidzieć kryzysu w 2008 roku i nie byliśmy w stanie przewidzieć pandemii. Choć Covid-19 nie odbił się jakoś specjalnie negatywnie na cenach mieszkań, to miał rozległy wpływ na niemal wszystkie inne dziedziny i rynki. Jest to świetny przykład tego, jak w nagły sposób przewartościować może się znany nam porządek. Nie możemy jednak absolutnie zakładać negatywnego scenariusza.

Nieruchomości w Raciborzu

W związku ze stałą tendencją wzrostową, o której wspomnieliśmy już, zakłada się, że inwestycje poczynione teraz muszą wkrótce się zwrócić. Stabilny wzrost sprawia, że w kilkuletniej perspektywie nieruchomości zakupione teraz będą po prostu więcej warte. Szczególnie w Raciborzu, który wciąż jest miastem rozwijającym się i za jakiś czas może być bardzo atrakcyjną destynacją, przyciągając wielu fachowców i pracowników.

Oczywiście kwestie związane ze wzrostem wartości nieruchomości nie będą tak interesujące dla osób, które szukają miejsca, do którego mogę się przeprowadzić. Faktem jest, że pomimo tego, wartość mieszkań i domów powinna w długoterminowej perspektywie wzrastać, choć wysoka inflacja znacznie obniża spektakularność potencjalnego zarobku. Być może właśnie to jest sposób na poradzenie sobie z nią i utrzymanie wartości pieniądza. Średnie ceny za metr kwadratowy przyrastają szybciej niż pieniądz traci wartość, a więc w ostatecznym rozrachunku możliwe jest wyjście na zero. Jak jednak wspominamy, to tylko spekulacje będące efektem obserwacji obecnych tendencji. Faktyczny obrót spraw może się od nich różnić.