Nie tak blisko sportu, jak planowali... Problemy przy budowie nowej hali przy ZSOMS

Witold Trólka pisze:

8 maja 2014 roku Zamawiający odstąpił od Umowy nr 19/2012 z dnia 13 grudnia 2012 roku na roboty budowlane, podpisanej z Wykonawcą robót firmą Sport Halls Sp. z o.o. (aktualnie Building Construction Sp. z o.o.). Powodem odstąpienia od Umowy były opóźnienia w realizacji robót – Wykonawca mimo kilkukrotnej aktualizacji Harmonogramu rzeczowo-finansowego nie dotrzymywał terminów wykonania poszczególnych robót, co doprowadziło do przesunięcia terminu zakończenia realizacji całego zadania.

W toku realizacji robót Wykonawca dokonał zgłoszenia 16 firm podwykonawczych, z czego 15 z nich zostało zaakceptowanych przez Inwestora Zastępczego działającego w imieniu Zamawiającego. Z powodu nieregulowania należności na rzecz podwykonawców, wg posiadanych informacji 12 firm nie otrzymało należnego wynagrodzenia z tego 8 firm w części, a 4 firmy w całości. Brak płatności na rzecz podwykonawców (którzy informowali Urząd o tej sytuacji od początku bieżącego roku) był dodatkowym argumentem do odstąpienia od umowy z Wykonawcą robót. Ponadto do Urzędu zgłaszają się również z roszczeniami podwykonawcy, którzy rzekomo wykonywali roboty na inwestycji, a firma Sport Halls nie zgłosiła ich inwestorowi. Aktualnie podwykonawcy występują do Urzędu z wezwaniami o zapłatę nieuregulowanych faktur, a w przypadku braku ich zapłaty informują o skierowaniu spraw na drogę postępowania sądowego w trybie art. 647 Kodeksu cywilnego. Należy nadmienić, iż firma Building Construction Sp. z o.o. (dawniej Sport Halls Sp. z o.o.) od dnia 17 lipca br. jest w toku układowego postępowania upadłościowego.

Aktualny stan budowy to około 70% zawansowanie wykonanych robót: budowa jest w stanie surowym częściowo zamkniętym, wykonano m.in., częściowo pokrycie dachu, częściowo instalacje; wodno-kanalizacyjne, elektryczne i centralnego ogrzewania, częściowo zagospodarowanie terenu. Pozostały do wykonania m.in. roboty: związane z dokończeniem pokrycia hali, elektryczne - oświetlenie hali, wykończeniowe: malarskie, okładziny, balustrady, nawierzchnie sportowe oraz zagospodarowanie wokół hali.

W konsekwencji odstąpienia od Umowy Zamawiający zmuszony był ogłosić nowe postępowanie przetargowe na wyłonienie kolejnego Wykonawcy robót budowlanych. Pierwsze postępowanie zostało unieważnione gdyż jedyna złożona oferta znacznie przewyższała środki finansowe przeznaczone na dokończenie zadania. W drugim postępowaniu złożone zostały trzy oferty z czego najtańsza przewyższa kosztorysy inwestorskie. Aktualnie Urząd stara się pozyskać dodatkowe środki finansowe umożliwiające zawarcie umowy na dokończenie robót. Zakończenie realizacji prac przewiduje się w IV kwartale br.