Zadłużony lokator może odpracować zaległy czynsz

Trudna sytuacja życiowa, długotrwały brak pracy i inne czynniki często wpływają na to, że lokatorzy mieszkań komunalnych nie mają środków, by zapłacić za czynsz. Długi rosną, po jakimś czasie dłużnik może zostać wyeksmitowany. W naszym mieście dłużnicy mogą jednak odpracować zaległe należności. W 2011 r. MZB zawierało z osobami zalegającymi z opłatami czynszu umowy o dzieło. W tym samym roku umów takich zawarto 153. Zaległe kwoty odrabiało wtedy 30 lokatorów. W wyniku wykonanych prac wartość odrobionych zaległości czynszowych wyniosła ponad 31 tys. zł. Na początku 2012 r. zasady były podobne jak w roku poprzednim, dłużnik podpisywał umowę o dzieło i na jej podstawie odrabiał zaległości. Reguły te zmieniły się z dniem 1 maja 2012 roku. Zarządzeniem prezydenta wprowadzono wtedy system świadczeń rzeczowych (wcześniej z umowy o dzieło dłużnicy musieli odprowadzać podatek, potem Izba Skarbowa potwierdziła, że odrabianie czynszu jest zwolnione z podatku dochodowego). W przypadku takich świadczeń najpierw prowadzone jest postępowanie mediacyjne, dłużnik deklaruje czy może pracować czy też nie, jakie ma kwalifikacje, jaki zawód i na tej podstawie w kolejnym etapie jest spisywana umowa o odrabianie zaległości czynszowych w formie świadczenia rzeczowego.

Miastu zależy na tym, by lokatorzy mogli chociaż w jakimś stopniu uregulować zaległości czynszowe, dzięki czemu dłużnicy unikają eksmisji. Wartość odrobionych zaległości z tytułu czynszu wyniosła w 2012 roku ponad 44,5 tys. zł. Z możliwości odrobienia długu skorzystało wtedy 65 osób. W 2013 roku do odrabiania zadłużenia przystąpiły 62 osoby. Wartość wykonanych prac wyniosła 63 tys. zł. Jakie prace wykonują lokatorzy w ramach spłat zaległych opłat? Jak informują pracownicy MZB najczęściej są to: sprzątanie, prace tragarskie, konserwatorskie, pomocnicze oraz drobne prace biurowe.

Sisi