Reklama

Najnowsze wiadomości

Strony Partnerskie28 maja 202514:55

Księga wieczysta online - jak szybko sprawdzić stan prawny nieruchomości?

Księga wieczysta online - jak szybko sprawdzić stan prawny nieruchomości? - Serwis informacyjny z Raciborza - naszraciborz.pl
0
Reklama
Polska:

W świecie cyfryzacji coraz więcej procesów przenosi się do Internetu – również tak istotnych jak weryfikacja stanu prawnego nieruchomości. Zakup działki, domu czy mieszkania bez sprawdzenia księgi wieczystej to jak jazda bez pasów – może się udać, ale ryzyko jest ogromne. Dzięki elektronicznemu systemowi ksiąg wieczystych możemy dziś sprawdzić najważniejsze informacje o każdej nieruchomości, nie wychodząc z domu. Co warto wiedzieć o księgach wieczystych online? Jak je czytać i gdzie ich szukać? Oto praktyczny przewodnik.

Czym jest księga wieczysta i do czego służy?

Księga wieczysta to publiczny rejestr prowadzony przez sądy rejonowe, który zawiera najważniejsze informacje dotyczące stanu prawnego nieruchomości – jej właścicieli, praw rzeczowych, ograniczeń czy hipotek. Od kilkunastu lat wszystkie nowe księgi zakładane są wyłącznie w formie elektronicznej, a "stare" księgi zostały już zdigitalizowane.

Elektroniczne księgi wieczyste zapewniają transparentność i bezpieczeństwo transakcji na rynku nieruchomości. Są jawne i dostępne online, co oznacza, że każdy – niezależnie od tego, czy jest właścicielem danej nieruchomości – może zapoznać się z ich treścią. To podstawowe narzędzie nie tylko dla kupujących, ale też dla notariuszy, banków udzielających kredytów hipotecznych oraz pośredników nieruchomości. Umożliwiają ocenę ryzyka prawnego związanego z nieruchomością i są nieodzownym źródłem informacji przy każdej transakcji.

Numer księgi wieczystej – jak go czytać i gdzie go znaleźć?

Podstawą wyszukania informacji o nieruchomości jest numer księgi wieczystej. Przykład takiego numeru to: WA1M/00012345/1. Co oznaczają poszczególne elementy?

  • WA1M – to oznaczenie wydziału ksiąg wieczystych, w tym przypadku: Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie,

  • 00012345 – numer porządkowy księgi,

  • /1 – cyfra kontrolna.

Jeśli nie posiadasz numeru KW, możesz go znaleźć, znając adres nieruchomości lub numer działki – wystarczy odwiedzić stronę Ekw.pl, która umożliwia szybkie i wygodne wyszukiwanie odpowiedniego wpisu.

Jak przeglądać księgę wieczystą online za darmo?

Dostęp do treści ksiąg wieczystych jest całkowicie bezpłatny. Wystarczy wejść na stronę Ministerstwa Sprawiedliwości: ekw.ms.gov.pl i wpisać numer księgi wieczystej w odpowiednie pole formularza.

System od razu wyświetli treść elektronicznej księgi, bez potrzeby logowania czy podawania danych osobowych. Możemy w ten sposób sprawdzić stan prawny każdej nieruchomości – zarówno tej, którą planujemy kupić, jak i własnej.

Co zawiera księga wieczysta? Przegląd działów

Księga wieczysta składa się z czterech działów, z których każdy zawiera inne informacje:

  • Dział I-O – „Oznaczenie nieruchomości” – opis lokalizacji, numer i identyfikator działki, powierzchnia/metraż nieruchomości, liczba i rodzaj pomieszczeń.

  • Dział I-Sp – „Spis praw związanych z własnością” – informacje o prawach przysługujących właścicielowi, np. służebność drogi koniecznej.

  • Dział II – „Własność” – dane właściciela lub użytkownika wieczystego nieruchomości.

  • Dział III – „Prawa, roszczenia i ograniczenia” – np. prawo dożywocia, zakaz zbywania, wszczęcie egzekucji.

  • Dział IV – „Hipoteka” – informacje o obciążeniach hipotecznych, w tym ich wysokość, rodzaj wierzytelności oraz dane wierzyciela.


Sprawdzenie księgi wieczystej online to jeden z najważniejszych kroków w procesie zakupu nieruchomości. Pozwala uniknąć wielu nieprzyjemnych niespodzianek – od ukrytej hipoteki po roszczenia osób trzecich. Dzięki narzędziom takim jak Ekw.pl oraz oficjalnej stronie Ministerstwa Sprawiedliwości możemy to zrobić w kilka minut – szybko, wygodnie i bezpłatnie.

Autor: materiał partneski,

Bądź na bieżąco z nowymi wiadomościami. Obserwuj portal naszraciborz.pl w Google News.

Reklama
Reklama
Tagi:

Komentarze (0)

Komentarze pod tym artykułem zostały zablokowane.

Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
Aktualności11 czerwca 202510:37

Turecka przygoda tancerzy raciborskiego Źródła

Turecka przygoda tancerzy raciborskiego Źródła - Serwis informacyjny z Raciborza - naszraciborz.pl
0
Racibórz:

Młodzieżowy II skład Zespołu Folklorystycznego „Raciborzanie” ze Stowarzyszenia „Źródło” wrócił z 9-dniowego pobytu na Międzynarodowym Festiwalu w Turcji.

mat. nadesłany
Aktualności12 czerwca 202512:36

W zamkowej kaplicy pw. św. Tomasza Becketa znów wybrzmiały organy z 1873 roku [FOTO i WIDEO]

W zamkowej kaplicy pw. św. Tomasza Becketa znów wybrzmiały organy z 1873 roku [FOTO i WIDEO] - Serwis informacyjny z Raciborza - naszraciborz.pl
0
Racibórz:

Koncerty inauguracyjne pod nazwą Musica sacra ex arce Piastensi odbyły się wczoraj, 11 czerwca. Na zaproszenie władz Powiatu Raciborskiego oraz Zamku Piastowskiego wystąpili: Aleksandra Zamojska (Salzburg) – sopran oraz raciborscy organiści Arkadiusz Popławski i Mariusz Wycisk.

Zamek Piastowski
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama

Partnerzy portalu

Materiały RTK
Regionalny Informator Ekologiczny
Dentica 24
ostrog.net
Spółdzielnia Mieszkaniowa
Szpital Rejonowy w Raciborzu
Ochrona Partner Security
Powiatowy Informator Seniora
PWSZ w Raciborzu
Zajazd Biskupi
Kampka
Fototapeta.shop sklep z tapetami i fototapetami na zamówienie
Reklama
Reklama

Najnowsze wydania gazety

Nasz Racibórz 13.06.2025
13 czerwca 202509:38

Nasz Racibórz 13.06.2025

Nasz Racibórz 06.06.2025
5 czerwca 202521:47

Nasz Racibórz 06.06.2025

Nasz Racibórz 30.05.2025
29 maja 202517:46

Nasz Racibórz 30.05.2025

Nasz Racibórz 23.05.2025
22 maja 202518:47

Nasz Racibórz 23.05.2025

Zobacz wszystkie
© 2025 Studio Margomedia Sp. z o.o.