Reklama

Najnowsze wiadomości

Biznes5 lipca 201614:45

Umowa rezerwacyjna przy kupnie mieszkania – co warto o niej wiedzieć?

Umowa rezerwacyjna przy kupnie mieszkania – co warto o niej wiedzieć? - Serwis informacyjny z Raciborza - naszraciborz.pl
0
Reklama
Polska:

Mieszkania to chodliwy towar, ale zwykle nie jesteśmy w stanie zapłacić za nie gotówką i bierzemy kredyt hipoteczny w banku. Jeśli wobec tego jakaś oferta wyda ci się interesująca, ale nie masz pewności, czy bank udzieli ci kredytu, możesz zawrzeć z deweloperem umowę rezerwacyjną.

Głównym celem umowy rezerwacyjnej jest dokonanie rezerwacji mieszkania do czasu, w którym będzie pewne, że jego zakupienie będzie możliwe. Deweloper, podpisując taką umowę, zobowiązuje się, że przez pewien czas wyłączy ze swojej oferty dany lokal wskazany przez klienta. Trzeba jednak zdawać sobie sprawę z tego, że skorzystanie z takiej opcji może być płatne.

Zwykle z zawarciem umowy rezerwacyjnej łączy się konieczność wpłacenia zaliczki w wysokości 1-2 proc., ale czasami deweloper może zażyczyć sobie nawet 5 proc. wartości mieszkania. Zanim złożymy podpis, koniecznie powinniśmy dowiedzieć się, czy ta suma jest zwrotna na przykład w sytuacji, gdy bank odmówi nam kredytu lub też znajdziemy inną, ciekawszą ofertę. Trzeba również sprawdzić, jaki charakter ma opłata pobierana przez dewelopera – czy jest to zaliczka na zakup mieszkania, czy też wynagrodzenie dla dewelopera za przetrzymanie mieszkania.

Umowa rezerwacyjna może być zamieniona na umowę deweloperską w sytuacji, gdy zwrot kosztów nie jest możliwy, a bardzo zależy nam na mieszkaniu. Umowę deweloperską poświadcza się u notariusza – koszty wynoszą wówczas zwykle od 1,5 do 2 tysięcy złotych. Gdy masz pewność, że otrzymasz kredyt w banku, możesz zdecydować się na umowę deweloperską z odstąpieniem od niej, na przykład na okres 2 miesięcy, aby w tym czasie dokończyć wszystkie formalności kredytowe.

Gdy w związku z tym zainteresowały cię mieszkania na sprzedaż w Warszawie lub w innym mieście, ale nie masz całkowitej pewności, czy otrzymasz kredyt, możesz zawrzeć z deweloperem umowę rezerwacyjną. Koniecznie sprawdź jednak, jaki jest jej charakter i czy możesz otrzymać zwrot pieniędzy – w przeciwnym przypadku twoja wpłata zostanie na koncie dewelopera, gdy bank wyda decyzję odmowną.

 

 

artykuł sponsorowany

Bądź na bieżąco z nowymi wiadomościami. Obserwuj portal naszraciborz.pl w Google News.

Reklama
Reklama

Komentarze (0)

Komentarze pod tym artykułem zostały zablokowane.

Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
Sport27 kwietnia 202500:01

Osiem do zera! Unia Racibórz żegna z Czernicy outsidera [FOTO]

Osiem do zera! Unia Racibórz żegna z Czernicy outsidera [FOTO] - Serwis informacyjny z Raciborza - naszraciborz.pl
0
Racibórz:

26 kwietnia na boisku przy ulicy Srebrnej w Raciborzu rozegrano jednostronne spotkanie pomiędzy miejscową Unią Racibórz a Zameczkiem Czernica, drużyną zamykającą tabelę III grupy klasy okręgowej. Mecz obserwowali licznie zgromadzeni kibice obu zespołów.

(greh)
Reklama
Reklama
Reklama
Sport28 kwietnia 202500:15

Sportowe podsumowanie weekendu

Sportowe podsumowanie weekendu - Serwis informacyjny z Raciborza - naszraciborz.pl
0
Region:

Miniony weekend w regionie nie poskąpił piłkarskich emocji. Grali piłkarze od II ligi do C klasy Podokręgów Racibórz i Rybnik. Sprawdź, jak poradziła sobie ekipa, której kibicujesz.

(greh)
Reklama
Aktualności28 kwietnia 202512:47

Racibórz: KOLTECH poszerza rekrutację!

Racibórz: KOLTECH poszerza rekrutację! - Serwis informacyjny z Raciborza - naszraciborz.pl
0
ogłoszenie rekrutacyjne
Aktualności28 kwietnia 202512:56

Sprzedaż pospółki kopanej w Raciborzu

Sprzedaż pospółki kopanej w Raciborzu - Serwis informacyjny z Raciborza - naszraciborz.pl
0
materiał partnera
Aktualności27 kwietnia 202520:11

Druga edycja World Hat Walk w Raciborzu [FOTO]

Druga edycja World Hat Walk w Raciborzu [FOTO] - Serwis informacyjny z Raciborza - naszraciborz.pl
0
fot. M. Kościelniak
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama

Partnerzy portalu

Materiały RTK
Regionalny Informator Ekologiczny
Dentica 24
ostrog.net
Spółdzielnia Mieszkaniowa
Szpital Rejonowy w Raciborzu
Ochrona Partner Security
Powiatowy Informator Seniora
PWSZ w Raciborzu
Zajazd Biskupi
Kampka
Fototapeta.shop sklep z tapetami i fototapetami na zamówienie
Reklama
Reklama

Najnowsze wydania gazety

Nasz Racibórz 25.04.2025
24 kwietnia 202516:50

Nasz Racibórz 25.04.2025

Nasz Racibórz 18.04.2025
17 kwietnia 202522:23

Nasz Racibórz 18.04.2025

Nasz Racibórz 11.04.2025
14 kwietnia 202520:31

Nasz Racibórz 11.04.2025

Nasz Racibórz 04.04.2025
3 kwietnia 202518:29

Nasz Racibórz 04.04.2025

Zobacz wszystkie
© 2025 Studio Margomedia Sp. z o.o.