Ekspert ocenia raciborski rynek nieruchomości
Bez większego błędu można stwierdzić, że ceny rynkowe wróciły do poziomu sprzed okresu szaleństwa w latach 2006-2008. Wyjątkowo wyraźnie widać, co wart jest GUSowski wskaźnik przeciętnego wynagrodzenia, na Śląsku określany na poziomie 3.700 zł. Chyba, że jest to wskaźnik płac urzędników na państwowych i samorządowych posadach, gdyż wiele się nie pomylę, jeżeli napiszę, że 80% mieszkańców Śląska marzyłoby o takim wynagrodzeniu - przekonuje Adam Nitka, ekspert rynku nieruchomości. Jaki poziom cen akceptowany jest w Raciborzu?
Dom do 500 tys. zł, działka budowlana do 80 zł za metr kw., mieszkanie małe, do 2400 zł za metr kw. - tak eksperci oceniają raciborski rynek nieruchomości. W przypadku działek taniej jest tylko w Wodzisławiu Śl. Jak eksperci oceniają miniony rok?
W całym kraju można było obserwować ciągły spadek cen transakcyjnych, a Śląsk w niczym nie odbiegał od tej tendencji. Bez większego błędu można stwierdzić, że ceny rynkowe wróciły do poziomu sprzed okresu szaleństwa w latach 2006-2008. Ponieważ kredytowanie praktycznie ustało i analitycy bankowi główny wysiłek kierują, aby znaleźć pretekst do odmowy udzielenia kredytu, bardzo znacznie obniżyła się ilość transakcji finansowanych za pomocą kredytów hipotecznych. To główny powód, że znacznie spadła ilość transakcji w biurach nieruchomości. Można więc stwierdzić, że aktualna sytuacja na rynku i akceptowane ceny transakcyjne, są odzwierciedleniem poziomu zamożności mieszkańców Śląska. Sprzedają się w przeważającej większości nieruchomości najtańsze, małe mieszkania, niewielkie działki, tanie domy do remontu.
Więcej można znaleźć TUTAJ
Komentarze (0)
Aby dodać komentarz musisz być zalogowany