Przebudowa roszarni znacznie droższa niż przewidywano

Chodzi o projekt pod nazwą "Rewitalizacja budynku byłej Roszarni w Tworkowie w ramach projektu Szlakiem rodów Eichendorffów, Rothschildów i Reitswitzów - Przebudowa i adaptacja budynku dawnej roszarni na Centrum Turysty”. Ofertę, do 2 marca, złożyła tylko jedna firma. Zażądała 6.330.409,60 zł brutto. Gmina miała zarezerwowane na ten cel 4.340.200,00 zł brutto. W gminie szukają dodatkowych środków. Z projektu nie chcą rezygnować. Krzyżanowicki samorząd w 2019 r. otrzymał na ten cel 776 681,95 euro unijnego dofinansowania dzięki projektowi złożonemu wspólnie z czeskimi Szylerzowicami. Od tamtego czasu ceny poszły jednak mocno w górę.

Budynek byłej roszarni o projektowanej kubaturze 5 821,13 m3 położny jest na skrzyżowaniu ulic Dworcowej i Parkowej w Tworkowie. To dwukondygnacyjny obiekt, wykonany z cegły pełnej z drewnianymi stropami i dachem wielospadowy kryty eternitem. W przeszłości pełnił funkcję roszarni lnu oraz magazynu.

Projektowana przebudowa ma na celu rewitalizację obiektu z przystosowaniem do pełnienia funkcji usługowej turystycznej i społeczno - kulturalnej. Zakres zadania obejmuje m.in.:

− rozbudowę obiektu;

− dobudowę zewnętrznych schodów ewakuacyjnych;

− przebudowę stropów i ścian wnętrza budynku z wymianą części elementów konstrukcji;

− budowę nowej wewnętrznej klatki schodowej wydzielonej pożarowo i oddymianej;

− budowę wewnętrznego dźwigu kabinowego;

− przebudowę dachu wraz z wymianą części elementów konstrukcyjnych;

− usuniecie istniejącego pokrycia dachu z azbestu i wykonanie nowego pokrycia z blachy ocynkowanej;

− obudowa drewnianych elementów konstrukcji dachu płytami G-K;

− wykonanie izolacji termicznej ścian zewnętrznych i dachu;

− montaż nowej stolarki okiennej i drzwiowej;

− wykonanie wszystkich robót wykończeniowych – w tym m.in.: tynkowanie, malowanie, wykonanie wylewek, posadzek; 

− przystosowanie budynku do korzystania przez osoby z niepełnosprawnościami, w tym m. in. wykonanie oznaczeń pismem Braille’a oraz pętli indukcyjnej; 

− wymianę wszystkich instalacji wewnętrznych i zewnętrznych budynku elektrycznej, instalacyjnej i odgromowej;

− wykonanie nowej kotłowni gazowej;

− wykonacie nowych instalacji teletechnicznych;

− wykonanie nowych instalacji wentylacji mechanicznej i klimatyzacji w części budynku,

− wykonanie instalacji fotowoltaicznej na połaci dachu budynku;

− wykonanie robót zewnętrznych – utwardzenie terenu, wykonanie miejsc postojowych, zjazdów

− z dróg publicznych oraz zieleni, wykonanie zbiornika bezodpływowego na nieczystości płynne.