Kiedy należy wykonać audyt energetyczny?

Kiedy warto przeprowadzić taką analizę i z jakimi wydatkami trzeba się liczyć?

Audyt energetyczny – co to?

Audyt energetyczny to szczegółowa analiza zużycia energii w budynku lub zakładzie. Obejmuje m.in. ocenę stanu technicznego instalacji grzewczej, wentylacyjnej, izolacji ścian, dachu czy okien. Na tej podstawie powstaje raport zawierający zalecenia, które pomogą zmniejszyć zapotrzebowanie na energię, a tym samym obniżyć rachunki za ogrzewanie, chłodzenie czy oświetlenie.

W raporcie, audytor przedstawia różne warianty modernizacji, np. wymianę kotła, docieplenie przegród czy instalację odnawialnych źródeł energii. Każde z proponowanych rozwiązań jest opatrzone wyliczeniem potencjalnych oszczędności i okresu zwrotu inwestycji. Na podstawie analizy właściciel obiektu może podjąć świadomą decyzję o zakresie i kolejności działań modernizacyjnych.

Kiedy należy wykonać audyt energetyczny?

Przeprowadzenie audytu jest wymagane przy wielu inwestycjach związanych z modernizacją budynków. Obowiązkowo wykonuje się go przed termomodernizacją oraz w przypadku, gdy właściciel planuje ubiegać się o dofinansowanie z programów wspierających poprawę efektywności energetycznej. Raport z audytu stanowi podstawę do uzyskania dotacji, ponieważ określa plan działań i spodziewane efekty.

Warto zlecić audyt energetyczny również w sytuacji, gdy koszty ogrzewania lub chłodzenia nagle wzrosły, mimo że sposób użytkowania budynku się nie zmienił. Audyt jest także przydatny przed zakupem nieruchomości. Pozwala oszacować wydatki związane z utrzymaniem budynku oraz konieczne prace modernizacyjne.

Audyt energetyczny i cennik – informacje, o których warto wiedzieć

Koszt wykonania audytu zależy od wielu czynników, w tym przede wszystkim od:

• metrażu obiektu,

• jego przeznaczenia,

• stanu technicznego,

• zakresu analizy.

Tutaj warto wspomnieć, że cna audytu energetycznego budynków mieszkalnych jest niższa niż dużych budynków wielorodzinnych czy zakładów przemysłowych. Na ostateczny cennik audytu energetycznego wpływa także stopień szczegółowości dokumentacji i ewentualne dodatkowe badania.

Koszt takiego dokumentu dla lokalu mieszkalnego rozpoczyna się od około 200 zł brutto. W przypadku domów jednorodzinnych ceny najczęściej mieszczą się w przedziale 399–499 zł brutto (w zależności od metrażu). Przy większych obiektach, np. budynkach wielorodzinnych, biurowych czy usługowych, stawki ustalane są indywidualnie i zaczynają się zazwyczaj od kilkuset złotych netto. Podane kwoty mają charakter orientacyjny. Aby otrzymać dokładną wycenę dopasowaną do konkretnej nieruchomości i zakresu prac, należy skontaktować się z profesjonalną firmą.

Na sam koniec warto dodać, że audyt energetyczny to inwestycja, która bardzo szybko się zwraca. To również realna pomoc w ograniczeniu kosztów modernizacji. Dobrze jest wykonywać taki audyt regularnie, bo analiza potrafi wskazać możliwość dużych oszczędności.