Podatek od nieruchomości, zwolnienia od podatku

Wyjątek stanowi stawka od gruntów pozostałych, która została zwiększona o 0,02zł. Stawka ta stanowi jedynie 68% stawki maksymalnej. Ustawa w tej kategorii przedmiotu opodatkowania daje możliwość zastosowania stawki 0,41 za 1m2 powierzchni. Przyjęte uchwałą stawki oscylują w granicach 54% do 98% stawki górnej. Największa obniżka dotyczy gruntów pozostałych oraz budynków gospodarczych osób fizycznych za wyjątkiem garaży i wynosi 68% i 54% maksymalnej stawki. Różnice kwotowe w zakresie tych stawek (maksymalne minus obowiązujące) wynoszą odpowiednio 0,13zł za 1m2 i 3,24 zł za 1m2. Zwolniono z podatku budynki, budowle i grunty komunalne lub ich części nie będące we władaniu innych podmiotów oraz budynki, budowle i grunty zajęte na potrzeby ochrony przeciwpożarowej, z wyjątkiem części wykorzystywanych do prowadzenia działalności gospodarczej. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego, z mocą obowiązującą od 1 stycznia 2011r. Stawki podatku od nieruchomości na terenie miasta Racibórz w 2011 roku wynoszą: 1) od 1 m2 powierzchni użytkowej: a) budynków lub ich części mieszkalnych oraz zajętych wyłącznie na potrzeby mieszkalne - 0,62 zł b) budynków lub ich części związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz od części budynków mieszkalnych zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej - 20,56 zł c) budynków lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym - 9,56 zł d) budynków lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie udzielania świadczeń zdrowotnych - 4,10 zł e) budynków gospodarczych osób fizycznych, za wyjątkiem garaży - 3,82 zł f) garaży w budynkach niemieszkalnych oraz garaży wolnostojących nie związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej - 6,82 zł g) pozostałych budynków lub ich części nie wymienionych w pkt 1 lit "a" do "e"- w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego - 6,82 zł 2) od budowli - 2% ich wartości określonej na podstawie art.4 ust.1 pkt.3 i ust.3-7 ww. ustawy o podatkach i opłatach lokalnych 3) od gruntów: a) związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków - 0,74 zł od 1 m2 powierzchni b) pod jeziorami, zajętych na zbiorniki wodne retencyjne lub elektrowni wodnych 4,00 zł od 1 ha powierzchni c) pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego - 0,28 zł od 1 m2 powierzchni. 

Zwalnia się z podatku od nieruchomości: 1) budynki, budowle i grunty komunalne lub ich części nie będące we władaniu innych podmiotów 2) budynki, budowle i grunty zajęte na potrzeby ochrony przeciwpożarowej, z wyjątkiem części wykorzystywanych do prowadzenia działalności gospodarczej. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego, z mocą obowiązującą od 1 stycznia 2011r. Remont elewacji = zwolnienia od podatku Jeżeli wyremontowałeś elewację w budynku mieszkalnym znajdującym się na terenie miasta możesz ubiegać się o zwolnienie od podatku od nieruchomości. Zwalnia się od podatku od nieruchomości budynki w części zajętej wyłącznie na potrzeby mieszkalne będące własnością osób fizycznych lub prawnych, jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, pod warunkiem zrealizowania w nich remontu w okresie nieprzekraczającym 1 rok, liczonym od dnia rozpoczęcia remontu. Zwolnienie przysługuje po zakończeniu remontu i spełnieniu warunków określonych w uchwale (dostępna na stronie www.bipraciborz.pl), od dnia 1 stycznia roku następującego po roku, w którym został zakończony remont. Zwolnienie przysługuje do wysokości poniesionych przez podatnika kosztów, nie dłużej niż przez okres 10 lat. W przypadku sprzedaży nieruchomości przed upływem 10 lat, zwolnienie przysługuje do miesiąca, w którym sprzedano nieruchomość lub jej część.

Celem propagowania ładu estetycznego i energetycznego budynków mieszkalnych położonych na terenie Miasta Racibórz zasadne jest wprowadzenie czasowego zwolnienia przedmiotowego od podatku od nieruchomości właścicieli budynków, na których wykonany będzie proces termomodernizacji. Poprawa jakości energetycznej budynków jest ukierunkowane na obniżenie zużycia energii i kosztów eksploatacji budynków, ochrony środowiska, a także uzyskanie wyższej klasy budynku i wyższej jego wartości rynkowej. Pomoc udzielona na podstawie niniejszej uchwały podatnikom będącym podmiotami prowadzącymi działalność gospodarczą jest pomocą de minimis. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego.

UM Racibórz