Mieszkańcy Chorwackiej czują się oszukani. Za działki od miasta zapłacą więcej niż są warte!

- Jako mieszkańcy ulicy Chorwackiej zwracamy się do Państwa z wnioskiem o ponowne głosowanie i podjęcie uchwały w przedmiocie bonifikat. Podczas konferencji prasowej Prezydent Miasta Dariusz Polowy użył słów: ,,Odnoszę wrażenie, że bonifikaty mają sens w miastach, gdzie koszt gruntu jest naprawdę wysoki. W wypadku Raciborza dosłownie kilka osób ponosi opłatę na poziomie 400 złotych rocznie. Pozostali to kwoty rzędu 100 złotych lub mniej".

Opłaty ponoszone przez mieszkańców naszej ulicy wynoszą od 800 zł do nawet 3 000 zł. Jest to zatem zdecydowanie więcej niż rzekome 400 zł, które płaci „kilkoro" (już jest nas kilkadziesiąt) raciborzan. Chętnie zatem poniesiemy opłatę rzędu 400 zł, a nie opłaty liczone w tysięcy złotych.

Podczas zakupu działek w drodze przetargu na wieczyste użytkowanie gruntu, nikt nie informował o rychłym zniesieniu opłat wieczystych. Ponadto bardzo dużo mówiło się o „tanich gruntach dla rodzin", "zasiedlaniu Raciborza", "ulgach dla nowych mieszkańców". Wszystko to skłoniło nas do zakupu działek od Gminy, gdyż miało to być korzystniejsze ekonomicznie niż zakup działek na rynku nieruchomości. Obecnie zostaliśmy postawieni w sytuacji, gdzie niejednokrotnie ostateczna kwota jaką poniesiemy za działkę znacznie przewyższy jej wartość rynkową. Czujemy się zatem oszukani. Zdajemy sobie sprawę, że zmiana przepisów prawa i zniesienie opłaty wieczystej nie leży w Państwa gestii, ale jednocześnie mają Państwo możliwość zmniejszenia odczuwalnej różnicy poprzez wprowadzenie bonifikat.

Podczas kampanii wyborczej jednym z punktów programu Pana Prezydenta Dariusza Polowego było „Działki dla młodych. [ ... ] za jedyne 15 proc. wartości nieruchomości w specjalnej przejrzystej i uczciwej procedurze przetargowej będzie można nabyć działki, należące do miasta [ ... ] beneficjenci programu zobligowani będą do rozpoczęcia budowy domu w terminie 18 miesięcy od podpisania aktu notarialnego oraz ukończenia go w 3 lata od tego zdarzenia." - to właśnie w ramach podobnej procedury zakupiliśmy działki, a teraz będziemy musieli zapłacić dużo więcej.

Jak pewnie zdają sobie Państwo sprawę, wybudowanie domu to spora inwestycja. Ceny materiałów budowlanych w ostatnim czasie poszybowały w górę nawet o 200%. Do tego dochodzi brak bonifikat, zniesienie użytkowania wieczystego, problemy z koniecznością przekształcenia całej parceli z rolnej na budowlaną i tak problemy z rzekomym „okazyjnym" zakupem działek od gminy zaczynają nas przerastać.

My, mieszkańcy ulicy Chorwackiej, prosimy zatem o zmniejszenie ponoszonych przez nas opłat poprzez wprowadzenie bonifikat. Liczymy, że na najbliższej sesji Rady Miasta zagłosują Państwo za podjęciem ważnej dla nas uchwały.

Pod pismem przesłanym do wiadomości naszej redakcji jest 26 podpisów.

Przypomnijmy, projekt uchwały w sprawie bonifikat z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego na własność przedstawiła opozycja w Radzie Miasta skupiona wokół byłego prezydenta Mirosława Lenka.

W przypadku wniesienia opłaty jednorazowej za przekształcenie prawa do gruntu będącego własnością Gminy Racibórz osobom fizycznym będącym właścicielami budynków 
mieszkalnych jednorodzinnych lub lokali mieszkalnych lub spółdzielniom mieszkaniowym miała przysługiwać bonifikata od tej opłaty w wysokości: 
1) 60% - w przypadku gdy opłata jednorazowa zostanie wniesiona w roku, w którym nastąpiło przekształcenie; 
2) 60% - w przypadku gdy opłata jednorazowa zostanie wniesiona w drugim roku po przekształceniu; 
3) 40% - w przypadku gdy opłata jednorazowa zostanie wniesiona w trzecim roku po przekształceniu; 
4) 30% - w przypadku gdy opłata jednorazowa zostanie wniesiona w czwartym roku po przekształceniu; 
5) 20% - w przypadku gdy opłata jednorazowa zostanie wniesiona w piątym roku po przekształceniu; 
6) 10% - w przypadku gdy opłata jednorazowa zostanie wniesiona w szóstym roku po przekształceniu. 

Wynik głosowania nad projektem uchwały: 

ZA (8): Borowik Stanisław, Fica Marcin, Henek-Wypior Justyna, Kuliga Michał, Lenk Mirosław, Mainusz Henryk, Rycka Paweł, Wyglenda Eugeniusz 
PRZECIW (10): Czerner Marian, Fiołka Leon, Klima Piotr, Łęski Jarosław, Łomnicki Dawid, Ronin Anna, Szukalska Anna, Szukalski Michał, Tomaszewska Zuzanna, Wacławczyk Anna 
NIEOBECNI (5): Galli Józef, Klimaszewska Krystyna, Kobylak Zygmunt, Kusy Magdalena, Nowacka Ludmiła

Projekt został więc odrzucony głosami radnych koalicji rządzącej NaM, PiS, Dariusz Polowy Racibórz może być wielki oraz klubu radnych Michała Fity