Przy Matejki oddano dziewięć nowych mieszkań

Ogłoszenie wyborcze Komitetu Wyborczego Platformy Obywatelskiej

31 października 2014 roku troje mieszkańców budynku przy Matejki 10 odebrało klucze do swoich mieszkań od Mirosława Lenka prezydenta Raciborza. Raciborskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego sp. z o.o. oddało do użytku nowy budynek mieszkalny. To już kolejna zakończona inwestycja RTBS, realizowana w Raciborzu. W nowym budynku, powstałym przy ul. Matejki 10, znajduje się 9 mieszkań; 3 mieszkania 1-pokojowe, trzy mieszkania 2-pokojowe oraz trzy mieszkania 3-pokojowe.

O mieszkania w TBS mogą ubiegać się osoby nie posiadające tytułu prawnego do innego lokalu w tej samej miejscowości oraz posiadające odpowiednie dochody niezbędne na pokrycie należności z tytułu najmu mieszkania. Górną granicę dochodu osób składających wniosek o najem mieszkania w zasobach RTBS określa art.30 Ustawy z dn. 26.10.1995 r. o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego /np. obecnie dla rodziny składającej się z 3-ech osób kwota ta wynosi 11 551,48 zł brutto/. Wysokość czynszu ustalana jest przez Zgromadzenie Wspólników i nie może przekraczać w skali roku 4% wartości odtworzeniowej lokalu, wyliczonej na podstawie wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1m² powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych ustalonej przez wojewodę dla województwa śląskiego /w II i III kw.br wskaźnik wynosi 3 527 zł/m²p.u./

Aktualny czynsz waha się w granicach 9,00 – 10,00 zł/m² p.u. w mieszkaniach zasiedlonych, natomiast dla wyremontowanych mieszkań przy ul. Matejki 10 wynosi 11,00 zł/m² p.u. Oprócz czynszu lokator dokonuje wpłat z tytułu opłat niezależnych od właściciela / tj. za centralne ogrzewanie, zimną wodę i wywóz nieczystości/. Wysokość tych opłat zależy od powierzchni mieszkania oraz liczebności rodziny. Są one rozliczane indywidualnie dla każdego mieszkania po zakończeniu roku.

Wielkość mieszkań budowanych przez RTBS waha się w granicach 31 m² /1 pokój/ do 78 m² /3 pokoje/. Przyjmując średnią powierzchnię mieszkania dwupokojowego 53 m², przy stawce czynszu 11,00 zł/m² p.u. opłata miesięczna / czynsz + zaliczki na media/ dla rodziny 3- osobowej wynosi 815,20 zł.

Mieszkania z zasobów Spółki może otrzymać rodzina lub osoba, która zdecyduje się przed podpisaniem umowy najmu na dokonanie wpłaty kaucji w wysokości 12- krotności czynszu oraz partycypacji. Partycypacja jest to udział lokatora w kosztach budowy lokalu. Wysokość partycypacji ustalana jest przez Zarząd Spółki indywidualnie dla każdego budowanego budynku. Kaucja i partycypacja są zwracane z chwilą opuszczenia mieszkania.

Mieszkania realizowane przez TBS są przekazywane najemcom w standardzie całkowitego wykończenia (,,pod klucz"). Są wyposażone we wszystkie podstawowe urządzenia - wannę, umywalkę, zlewozmywak, muszlę klozetową, bojler i kuchenkę elektryczną. W łazienkach na ścianach i podłodze położone są płytki, a w budynkach oddanych po 2006 roku dodatkowo w pokojach panele oraz w przedpokoju i kuchni płytki podłogowe.

Raciborskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. w Raciborzu powołane zostało w 1998 roku w celu budowy budynków mieszkalnych. Gmina Racibórz posiada 100 procent udziałów w Spółce.