Wykup miejskich mieszkań z bonifikatą dłużej? Prezydent kieruje projekt uchwały do konsultacji

Obecnie obowiązująca uchwała Rady Miasta Racibórz przewiduje możliwość skorzystania z bonifikat przy bezprzetargowej sprzedaży lokali mieszkalnych stanowiących własność gminy dla wniosków składanych od 1 stycznia do 30 września 2026 roku. Przygotowany przez prezydenta projekt zakłada zmianę tego terminu i jego wydłużenie do 31 grudnia 2026 roku.

Jak wskazano w uzasadnieniu projektu, powodem zmiany jest zainteresowanie najemców wykupem zajmowanych mieszkań. Urząd Miasta podkreśla również, że wydłużenie terminu ma przyczynić się do intensyfikacji procesu prywatyzacji mieszkaniowego zasobu gminy przeznaczonego do sprzedaży. Ma to wpływać m.in. na zmniejszenie udziału Gminy Racibórz we wspólnotach mieszkaniowych oraz ograniczenie kosztów związanych z utrzymaniem udziałów i przekazywaniem środków na fundusze remontowe.

Jeżeli projekt zostanie zaakceptowany przez Radę Miasta Racibórz, najemcy będą mogli składać wnioski o nabycie zajmowanych lokali do końca grudnia tego roku.

Z możliwości wykupu mieszkania z bonifikatą mogą skorzystać najemcy posiadający umowę najmu zawartą na czas nieokreślony, która trwa co najmniej 5 lat. Lokale muszą znajdować się w budynkach ujętych w wykazie nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży.

Wysokość bonifikaty wynosi obecnie:

70 proc. przy jednorazowej zapłacie całej ceny przed podpisaniem umowy przenoszącej własność,
60 proc. przy rozłożeniu płatności na raty.

Cena sprzedaży ustalana jest na podstawie aktualnej wyceny wykonanej przez rzeczoznawcę majątkowego. Na wniosek najemcy może zostać rozłożona na dwie raty. Pierwsza rata, w wysokości co najmniej 50 proc. ceny lokalu oraz udziału w nieruchomości wspólnej, musi zostać wpłacona przed zawarciem aktu notarialnego. Pozostała część podlega zapłacie w terminie do 12 miesięcy od podpisania umowy przenoszącej własność.

Aby rozpocząć procedurę wykupu, najemca musi złożyć wniosek o nabycie lokalu mieszkalnego. Ostateczne przedłużenie terminu składania wniosków będzie zależało od decyzji Rady Miasta Racibórz.