Wnioski z «zamrażarki». Prezes Nowoczesnej ponagla prezydenta w sprawie zmian planu miejscowego

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) to fundament prawa miejscowego, który ściśle określa przeznaczenie gruntów. Dla sektora biznesowego dokument ten jest kluczowy – to od jego zapisów zależy, czy zakład produkcyjny będzie mógł np. postawić nową halę, czy też plany rozbudowy zostaną zablokowane. Obecnie Racibórz jest w procesie opracowywania nowego dokumentu. Tak obowiązek na wszystkie gminy nałożyła ustawa.

Temat wywołała Katarzyna Czyżewska, prezes Raciborskiej Izby Gospodarczej, podczas spotkania zorganizowanego dla lokalnego biznesu w Urban Labie. Wskazała ona wprost, że przewlekłość procedur planistycznych stała się realną barierą wstrzymującą rozwój firm w regionie.

Prezydent Jacek Wojciechowicz, odnosząc się do zarzutów, wskazał na obiektywne trudności magistratu. Miasto boryka się z ograniczonymi mocami przerobowymi oraz brakiem specjalistów. Urbanistyka stała się dziedziną, w której praca w samorządzie przegrywa konkurencję finansową z sektorem prywatnym.

Dodatkowym wyzwaniem jest nałożony na gminy ustawowy obowiązek opracowania nowych planów ogólnych. Skumulowanie zamówień z całego kraju sprawiło, że firmy projektowe są zasypane ofertami i dyktują warunki. Wiadomo już jednak, że wykonawca pracujący nad planem dla Raciborza przesłał pierwszy zarys założeń. Szeroka dyskusja nad dokumentem ma ruszyć po przerwie wakacyjnej.

Argumentacja o brakach kadrowych nie przekonała Tadeusza Wojnara. Prezes Spółdzielni Mieszkaniowej „Nowoczesna” w ostrych słowach skrytykował opieszałość urzędu. Podkreślił, że wnioski o zmiany w planie czekają na rozpatrzenie od dwóch lat, co stawia firmy przed dylematem: rozwój - albo likwidacja. Nie mogą czekać, przekonywał. - Jak sprawy nie zostaną załatwione, to przedsiębiorcy wyjadą z miasta. To są kwestie wymagające jedynie „spięcia się” urzędu i natychmiastowego wykonania, a tymczasem leżą w zamrażarce - stwierdził prezes Wojnar. - Nie chcę słuchać o tym, co nas czeka w przyszłości, chcę wiedzieć, co zostanie zrobione tu i teraz. To należy zrobić od ręki, w ciągu miesiąca lub dwóch.

Wojnar zasugerował, aby przyspieszeniem procesów zajął się nowo powołany zespół ds. deregulacji procedur.

Riposta prezydenta Jacka Wojciechowicza - którego kandydaturę w wyborach 2024 roku Tadeusz Wojnar aktywnie wspierał - była stanowcza. - Pan prezes ma zawsze celne i fantastyczne uwagi, ale nie istnieje procedura, która pozwoliłaby zadziałać w tych sprawach w miesiąc. Proszę nie wprowadzać w błąd. Jedyne, co możemy robić, to pracować tak szybko, jak to możliwe - odpowiedział Wojciechowicz.

Prezydent podkreślił, że ramy czasowe wynikają z zapisów ustawowych, których samorząd nie może przeskoczyć prawem miejscowym. Zapewnił jednocześnie, że w obecnych przepisach lokalnych nie ma barier planistycznych. Nie ma więc czego eliminować.

Głos zabrała również wiceprezydent Małgorzata Rudnicka-Głowińska. Wyjaśniła, że urząd prowadzi transparentny rejestr wniosków i sukcesywnie do nich przystępuje, rozpoczynając procedurę zmiany planu. Zaznaczyła jednak, że główną przyczyną odmów są niezgodności postulatów przedsiębiorców z nadrzędnym dokumentem, jakim jest Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego.

Mimo nacisków prezesa „Nowoczesnej”, by doraźnie pochylić się nad rejestrem i znaleźć sposób na przyspieszenie konkretnych spraw, prezydent Wojciechowicz uciął spekulacje o ewentualnej „ścieżce na skróty”. - Mamy wnioski jeszcze z poprzedniej kadencji. Nie będzie przepychania indywidualnych spraw - podsumował włodarz miasta.