Jest pozwolenie na budowę, ale prace jeszcze nie ruszyły. Ministerstwo odpowiada w sprawie inwestycji w starym szpitalu przy Bema

Inwestycja przy ul. Bema 5 jest obecnie na etapie przygotowania wielobranżowej dokumentacji projektowej. Jak wynika z odpowiedzi udzielonej przez sekretarza stanu w Ministerstwie Sprawiedliwości Arkadiusza Myrchę, wykonawca opracował już projekt zagospodarowania terenu, projekt architektoniczno-budowlany oraz projekt techniczny wraz z wymaganymi uzgodnieniami.

Do wykonania pozostały m.in. wielobranżowe projekty wykonawcze, aranżacje oraz dokumentacja dotycząca wyposażenia meblowego. Wykonawca zadeklarował przekazanie kompletnej dokumentacji do 31 lipca 2026 roku.

Jest pozwolenie na budowę

Ministerstwo potwierdziło, że uzyskano wszystkie wymagane decyzje i uzgodnienia administracyjne niezbędne do rozpoczęcia robót budowlanych, w tym pozwolenie na budowę. Ostatnim z wymaganych uzgodnień było stanowisko Miejskiego Konserwatora Zabytków w Raciborzu dotyczące odtworzenia stolarki drzwiowej. Uzyskano je 1 lipca 2026 roku.

Mimo uzyskania pozwolenia na budowę roboty nie rozpoczęły się jeszcze. Zgodnie z deklaracją wykonawcy ich rozpoczęcie ma nastąpić po zakończeniu opracowywania całej wielobranżowej dokumentacji projektowej, w szczególności projektów wykonawczych.

23,2 mln zł na inwestycję

Ministerstwo Sprawiedliwości zapewnia, że wartość przedsięwzięcia nie zmieniła się w stosunku do szacunkowego kosztu określonego w Programie inwestycji. Wynosi ona 23 210 000 zł brutto. Po rozpoczęciu robót wykonawca zakłada ich zakończenie i oddanie obiektu do użytkowania w ciągu około 24 miesięcy. Oznacza to, że dokładny termin zakończenia inwestycji będzie zależał przede wszystkim od daty rozpoczęcia prac budowlanych.

Co powstanie przy Bema 5?

Budynek przy ul. Gen. Józefa Bema 5 ma służyć kilku jednostkom wymiaru sprawiedliwości. Znajdą się w nim:

- Ośrodek Kuratorski przy Sądzie Rejonowym w Raciborzu,
- Opiniodawczy Zespół Specjalistów Sądowych Sądu Okręgowego w Rybniku,
- archiwum zakładowe Sądu Rejonowego w Raciborzu.

Planowana powierzchnia całego obiektu wynosi 1086,20 mkw. Poszczególne kondygnacje mają zostać przeznaczone na potrzeby Ośrodka Kuratorskiego i OZSS. Zaplanowano również kondygnację o funkcji mieszanej, m.in. z salą konferencyjną, oraz przestrzeń na pomieszczenia techniczne i archiwa.

Wbrew wcześniejszym pytaniom dotyczącym możliwości obsługi całego okręgu rybnickiego ministerstwo wyjaśniło, że archiwum będzie przeznaczone wyłącznie na potrzeby Sądu Rejonowego w Raciborzu.

Zakres inwestycji bez zmian

Resort poinformował również, że zakres rzeczowy przedsięwzięcia nie zmienił się w stosunku do pierwotnych założeń przyjętych w programie inwestycji. W toku inwentaryzacji i prac projektowych uszczegółowiono natomiast powierzchnie poszczególnych części obiektu.

Zmiany wynikały m.in. z konieczności zapewnienia odpowiednich pomieszczeń technicznych, wymagań gestorów sieci oraz wymogów ochrony przeciwpożarowej.

Ministerstwo nie udostępniło na tym etapie rzutów kondygnacji, planów funkcjonalnych ani wizualizacji. Jak wyjaśniono, sąd nie nabył jeszcze praw majątkowych do projektu budowlanego, dlatego dokumentacja nie może zostać obecnie przekazana.

Inwestycja przy Bema 5 pozostaje więc na etapie projektowym, choć posiada już pozwolenie na budowę. Jeżeli wykonawca dotrzyma deklarowanego terminu przygotowania pozostałej dokumentacji, kolejnym krokiem będzie rozpoczęcie robót. Od tego momentu ma rozpocząć się 24-miesięczny okres przewidziany na realizację całego zadania.