Oszczędzaj na byciu eko. Sprawdź, czym jest ekokredyt hipoteczny

Ekokredyt hipoteczny – zadbaj o środowisko

Podstawowym założeniem wspomnianego rozwiązania jest dbanie o środowisko. Ekologiczny kredyt jest udzielany na mieszkanie albo dom z niskim zużyciem energii. W ten sposób mBank zachęca ludzi, aby wybierali nieruchomości, które przyczyniają się do ochrony planety.

Należy pamiętać, że zakup lokalu to inwestycja na wiele lat. Z tego względu warto zadbać o stan środowiska już teraz, by przyszłe pokolenia mogły w pełni cieszyć się naturą.

Ekologiczny kredyt hipoteczny w mBanku – w trosce o Twój portfel

Jeśli zdecydujesz się na ekokredyt hipoteczny, zadbasz także o własny portfel. Wybierasz bowiem nieruchomość, która jest tańsza w utrzymaniu. Co więcej, jest też niezależna od wahań cen surowców.

To jednak nie wszystkie zalety. Oferta mBanku zakłada również obniżenie marży kredytu ekologicznego o 0,20 p.p. Można więc śmiało powiedzieć, że finansowanie jest też ekonomiczne.

Jak uzyskać ekokredyt hipoteczny?

Aby skorzystać ze wspomnianego rozwiązania, należy spełnić kilka wymagań. Dotyczą one przede wszystkim norm, w których musi mieścić się zużycie energii w nieruchomości. Potwierdzeniem jest świadectwo charakterystyki energetycznej. Taki dokument powinno się dostarczyć najpóźniej 2 miesiące po zakończeniu inwestycji.

Dokładne wymagania dotyczące ekokredytu znajdziesz na stronie: https://www.mbank.pl/indywidualny/kredyty/kredyty-hipoteczne/eko/

Wybierz oprocentowanie, które Ci odpowiada

Jeżeli zdecydujesz się na finansowanie mieszkania lub domu, staniesz przed wyborem oprocentowania. To ważna decyzja, która ma wpływ na wysokość comiesięcznego zobowiązania. Poznaj więc najważniejsze różnice między nimi:

• oprocentowanie stałe przez 5 lat – niezależne od wahań stawki referencyjnej. Przez 5 lat rata kredytu ekologicznego jest taka sama. Przed upływem tego czasu dostaniesz ofertę z nowym wyliczeniem wysokość raty. Taką propozycję możesz zaakceptować lub przejść na oprocentowanie zmienne,
• oprocentowanie zmienne – uzależnione od stawki referencyjnej. Wraz z nią rośnie albo maleje wysokość Twojej raty.

Jeśli masz wątpliwości związane z zobowiązaniem finansowym, skonsultuj się z ekspertem w banku. Weźmie on pod uwagę indywidualną sytuację i pomoże Ci dopasować korzystne warunki eko kredytu.

Przykład reprezentatywny dla kredytu hipotecznego/budowlano-hipotecznego w ofercie promocyjnej „Spełnij marzenia edycja 7” z oprocentowaniem zmiennym, przy następujących założeniach: Kwota kredytu (netto): 380 000 zł; Wysokość raty: 3 665,27 zł; Okres kredytu: 300 miesięcy; Rodzaj raty: równa; Czy kredyt jest w promocji? tak; Marża: 2,71%; WIBOR 3M: 6,56; Oprocentowanie nominalne: 9,27%; Typ nieruchomości: Lokal mieszkalny; Szacowana wartość nieruchomości: 450 000 zł; Ile kredytobiorca ma czasu na to, aby ustanowić hipotekę? 6 miesięcy; Odsetki od kredytu: 601 381,34 zł; Wyższe oprocentowanie do czasu wpisu hipoteki o 1,5 p.p. Prowizja jednorazowa za udzielenie kredytu: 0,00%; Stawka za ubezpieczenie na życie – za pierwsze 5 lat 0,0450% od salda kredytu czyli kwota 9 969,71 zł; Opłata za ocenę nieruchomości: 400 zł; Stawka ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych (stała przez cały okres kredytowania). Wysokość Twojej składki wyliczymy, gdy przystąpisz do ubezpieczenia (zanim uruchomimy kredyt). Poglądowa wartość to 3 486 zł. Aby ją obliczyć, założyliśmy, że ubezpieczysz w UNIQA Towarzystwo Ubezpieczeń na Życie S.A mieszkanie o wartości 450 000 zł. Podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC) – jednorazowo 19 zł; Całkowity koszt kredytu: 615 895,17 zł; Całkowita kwota do zapłaty: 995 895,17 zł; RRSO: 10,14% Kalkulacja została dokonana na dzień 03.06.2022 r. na reprezentatywnym przykładzie. Zmienne oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym wysokości kwoty zadłużenia.

To nie jest oferta. Jeśli pozytywnie ocenimy Twoją zdolność kredytową, otrzymasz kredyt w mBanku. Szczegółowe informacje, w tym warunki i opłaty związane z kredytem hipotecznym lub pożyczką hipoteczną w mBanku SA znajdują się: w Regulaminie udzielania kredytów i pożyczek hipotecznych dla osób fizycznych w ramach bankowości detalicznej mBanku S.A., Taryfie prowizji i opłat bankowych dla osób fizycznych w ramach bankowości detalicznej mBanku S.A. oraz w Regulaminie Promocji „Spełnij marzenia edycja 7” dostępnych na: www.mBank.pl/indywidualny/kredyty/kredyty-hipoteczne/wez-kredyt-hipoteczny/ oraz na: www.mBank.pl/indywidualny/kredyty/kredyty-hipoteczne/pozyczka-hipoteczna/

Promocja kredytu hipotecznego (zwanego dalej Kredytem) lub pożyczki hipotecznej (zwanej dalej Pożyczką) w Banku „Spełnij marzenia edycja 7” obowiązuje od 31.05.2022 do 31.07.2022 r. 

Do promocji możesz przystąpić jeśli spełnisz wszystkie te warunki:
- złożysz wniosek kredytowy i zawrzesz umowę kredytową,
- podpiszesz w obecności przedstawiciela mBanku oświadczenie, że przystępujesz do promocji, zapoznałeś się z jej regulaminem i akceptujesz jego postanowienia,
- spełnisz warunki objęcia ochroną ubezpieczeniową w zakresie Ubezpieczenia na Życie na warunkach określonych w Ogólnych Warunkach Ubezpieczenia na Życie i od innych zdarzeń dla Klientów mBanku S.A.
- korzystasz przez co najmniej 5 lat z rachunku do spłaty kredytu/pożyczki w mBanku i zasilaj je wymaganą kwotą zasilenia: jeśli korzystasz z promocji dla segmentu Intensive, musi to być mKonto Intensive, jeśli korzystasz z promocji dla segmentu Active, możesz wybrać bezpłatne eKonto osobiste lub inne konto z oferty mBanku.
- spełnisz w okresie 5 lat warunki wybranego segmentu Active lub Intensive, jeśli takiego wyboru dokonałeś Jeśli o kredyt lub pożyczkę ubiegasz się z innym wnioskodawcą, warunki promocji musi spełnić każdy z Was, a warunki segmentu przynajmniej jeden z wnioskodawców.
Klienci z segmentu Active i Intensive
Do promocji możesz przystąpić, jeśli wybrałeś segment Intensive i wnioskujesz o kredyt hipoteczny nie mniejszy niż 100 000 zł lub wybrałeś segment Active i wnioskujesz o kredyt hipoteczny nie mniejszy niż 100 000 zł. Osoby nie będące Klientem Banku lub Klienci Banku, którzy nie wybrali Segmentu Intensive i Active. Możesz w promocji wnioskować o kredyt nie mniejszy niż 100 000 zł lub pożyczkę nie mniejszą niż 20 000 zł. Jeśli spełnisz warunki promocji, skorzystasz z: obniżonej marży Kredytu/Pożyczki. Wartości promocyjnych marż i prowizji za udzielenie Kredytu/Pożyczki są wskazane w Tabeli w Regulaminie Promocji. Warunki cenowe, które znajdziesz w Formularzu informacyjnym, są ważne 14 dni kalendarzowych od dnia, w którym wydaliśmy formularz.
Jeśli chcesz skorzystać z dodatkowej obniżki marży dla kredytu EKO i
- kupujesz dom/lokal dla którego zostało wydane Świadectwo Charakterystyki Energetycznej z którego wynika, że Twój dom/lokal jest energooszczędny to marża Twojego kredytu zostanie obniżona o 0,20 p.p. Jeśli w trakcie analizy Twojego wniosku o kredyt okaże się, że lokal/dom nie jest energooszczędny wydamy decyzję kredytową która nie będzie zawierała obniżki marży 0,20 p.p.
- kupujesz lokal/ dom energooszczędny w trakcie budowy lub budujesz dom energooszczędny a ze złożonego przez Ciebie oświadczenia wynika że budujesz/nabywasz dom/lokal energooszczędny marża Twojego kredytu zostanie obniżona o 0,20 p.p. w stosunku do marży podanej w części A,B,C regulaminu promocji w zależności który wariant wybrałeś. Twoim obowiązkiem będzie dostarczyć nam Świadectwo Charakterystyki Energetycznej nieruchomości stanowiącej przedmiot kredytu najpóźniej 2 miesiące po zakończeniu inwestycji. Sprawdzimy w nim czy Twój dom/lokal jest energooszczędny. Jeśli nie dostarczysz nam Świadectwa Charakterystyki Energetycznej lub ze Świadectwa Charakterystyki Energetycznej będzie wynikało że lokal lub dom nie jest energooszczędny marża Twojego kredytu wzrośnie o 0,5 p.p. w stosunku do marży promocyjnej podanej w umowie kredytu. Wyjaśnienia pojęć dotyczących usług reprezentatywnych powiązanych z rachunkiem płatniczym, objętych tym materiałem znajdziesz na www.mBank.pl/slowniczek.