Reklama

Najnowsze wiadomości

Aktualności22 czerwca 202107:16

Mieszkanie z rynku pierwotnego czy wtórnego? Na które się zdecydować?

Mieszkanie z rynku pierwotnego czy wtórnego? Na które się zdecydować? - Serwis informacyjny z Raciborza - naszraciborz.pl
0
Reklama
Polska:

Młode rodziny, które stoją przed dylematem, jakie mieszkanie nabyć, czy z rynku pierwotnego, czy z wtórnego, powinny wziąć pod uwagę kilka istotnych kwestii. W końcu większość tego typu zakupów wiąże się z koniecznością zaciągnięcia zobowiązania finansowego na co najmniej 25 lat. 

Jakie są blaski i cienie związane z zakupem mieszkania z rynku pierwotnego, jakie zaś z wtórnego? Poniższy tekst przybliży najistotniejsze z nich. 

Zakup mieszkania z rynku pierwotnego – najważniejsze zalety

Jeśli chodzi o aktualnie budowane i wprowadzane do oferty mieszkania na sprzedaż (zarówno mieszkania deweloperskie, jak i nowe domy na sprzedaż), to z ich nabyciem wiąże się szereg zalet. Po pierwsze, nabywając zupełnie nową nieruchomość można swobodnie wybierać kondygnację i lokal, które najbardziej będą odpowiadać wymaganiom. Po drugie, zarówno zastosowane technologie, materiały, jak też bryła budynku i elementy wykończeniowe są w pełni nowoczesne i odpowiadają dzisiejszym standardom. Po trzecie, zakup mieszkania z rynku pierwotnego to gwarancja dostępu do wygodnej, cichobieżnej windy, miejsca postojowego naziemnego lub podziemnego (do dokupienia osobno), a także komórki lokatorskiej. Każdy z tych elementów poprawia komfort życia mieszkańców osiedla.

Jakie są wady zakupu mieszkania z rynku pierwotnego?

Wśród najważniejszych wad zakupu mieszkania z rynku pierwotnego inwestorzy indywidualni najczęściej wymieniają cenę za metr kwadratowy nieruchomości. Z każdym rokiem ceny idą w górę i nic nie wskazuje na to, aby coś się w tej kwestii miało szybko zmienić. Wpływ na to ma kilka czynników, poczynając od dużego popytu, wycofywania środków z lokat bankowych przez wielu Polaków, poprzez wysokie ceny zakupu gruntów w miastach, aż po rosnące koszty materiałów budowlanych i robocizny.

Zakup mieszkania z rynku wtórnego – największe plusy

Zaletą zakupu nieruchomości pochodzącej z rynku wtórnego w wielu przypadkach jest doskonała lokalizacja. Nowo powstające bloki często są budowane na obrzeżach miast. Infrastruktura drogowa nie jest tak dobra jak w przypadku mieszkań ulokowanych w śródmieściu. Kolejnym plusem może być możliwość negocjacji ceny – w sytuacji nabywania nieruchomości od dewelopera pole do obniżenia stawek jest niewielkie. Na uwagę przemawia również zielona okolica oraz nierzadko duże odległości pomiędzy budynkami, które zapewniają mieszkańcom poczucie większej prywatności.

Największe minusy nabycia nieruchomości z rynku wtórnego

Mieszkania z rynku wtórnego mają też, rzecz jasna, swoje oczywiste wady. Jedną z nich jest brak miejsc parkingowych. Budowane w latach 80. i 90. osiedla były planowane na zdecydowanie mniejszą liczbę samochodów. Czasy się zmieniły i dziś wiele rodzin dysponuje dwoma, a nawet większą liczbą pojazdów. Poważnym problemem mogą być również krzywe ściany i posadzki, które nierzadko wymagają kosztownego, czasochłonnego i problematycznego (z punktu widzenia sąsiadów) remontu. Nie bez znaczenia jest też brak wind w większości czteropiętrowych bloków.

Autor: materiał partnerski,

Bądź na bieżąco z nowymi wiadomościami. Obserwuj portal naszraciborz.pl w Google News.

Reklama
Reklama

Komentarze (0)

Aby dodać komentarz musisz być zalogowany

Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
Aktualności17 marca 202418:00

W wyborach zdecydujesz czy te ważne inwestycje będą zbudowane, czy zostaną tylko wizualizacje [zobacz listę]

W wyborach zdecydujesz czy te ważne inwestycje będą zbudowane, czy zostaną tylko wizualizacje [zobacz listę] - Serwis informacyjny z Raciborza - naszraciborz.pl
0
materiał wyborczy zlecony i finansowany przez KWW Dla Ziemi Raciborskiej, Niezależni i Michał Woś
Reklama
Aktualności18 marca 202420:20

Dariusz Polowy i drużyna Silnego Raciborza: jak zmieniło się nasze miasto i kto może rozwijać je dalej [video]

Dariusz Polowy i drużyna Silnego Raciborza: jak zmieniło się nasze miasto i kto może rozwijać je dalej [video] - Serwis informacyjny z Raciborza - naszraciborz.pl
119
materiał wyborczy zlecony i finansowany przez KWW Dariusz Polowy - Silny Racibórz
Aktualności18 marca 202412:57

Opel wjechał w opla na DK 45. Policja szuka sprawcy

Opel wjechał w opla na DK 45. Policja szuka sprawcy - Serwis informacyjny z Raciborza - naszraciborz.pl
0
red., fot. KPP Racibórz
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
Aktualności17 marca 202420:16

Czternaście ofert, jedna w limicie. Bitwa firm o zlecenie na parking przy Srebrnej

Czternaście ofert, jedna w limicie. Bitwa firm o zlecenie na parking przy Srebrnej - Serwis informacyjny z Raciborza - naszraciborz.pl
13
Racibórz:

Czternaście firm złożyło oferty na budowę parkingu przy stadionie Unii Racibórz na Płoni. Tylko jedna mieści się w cenie.

red.
Sport17 marca 202418:27

Sportowe podsumowanie weekendu

Sportowe podsumowanie weekendu - Serwis informacyjny z Raciborza - naszraciborz.pl
0
Racibórz:

Wiele sportowych emocji doświadczyli kibice w trakcie weekendu. Postarali się o nie piłkarze od III ligi do B klasy Podokręgu Racibórz, amatorzy siatkówki w Zoo-Mar JP Telebim RLPS, siatkarki Krzanowic oraz piłkarki ręczne z Pietrowic Wielkich. Sprawdź, jak poradziła sobie drużyna, której kibicujesz.

(greh)
Reklama
Aktualności18 marca 202422:17

Jacek Wojciechowicz rozmawiał z wiceministrem Koperskim na temat budowy mostu na Uldze i drogi Racibórz-Pszczyna

Jacek Wojciechowicz rozmawiał z wiceministrem Koperskim na temat budowy mostu na Uldze i drogi Racibórz-Pszczyna - Serwis informacyjny z Raciborza - naszraciborz.pl
46
Racibórz:

- To było spotkanie dwóch doświadczonych samorządowców w istotnej dla Raciborza sprawie. – Uzyskaliśmy zapewnienie, że to inwestycja priorytetowa z realną perspektywą szybkiego finansowania z Krajowego Planu Odbudowy – informuje Jacek Wojciechowicz w nadesłanym do mediów komunikacie.

mat. prasowy
Aktualności18 marca 202422:46

Mieli propozycje z innych komitetów, ale obrali własny kierunek. Konwencja Oblicz - Zjednoczonych dla Raciborza

Mieli propozycje z innych komitetów, ale obrali własny kierunek. Konwencja Oblicz - Zjednoczonych dla Raciborza - Serwis informacyjny z Raciborza - naszraciborz.pl
20
Racibórz:

To jak dotąd najskromniejsza konwencja samorządowa. KWW Oblicza - Zjednoczeni dla Raciborza zebrali na nią raptem 16 tys. zł, ale stawiają na łączące ich wartości, zgodę, rodzinę, a w sferze samorządowej m.in. przedsiębiorczość i nowy most.

red.
Reklama
Reklama
Aktualności18 marca 202411:08

Audi i opel zderzyły się w Krzyżanowicach

Audi i opel zderzyły się w Krzyżanowicach - Serwis informacyjny z Raciborza - naszraciborz.pl
0
red, fot. FB/OSP KSRG Krzyżanowice
Reklama
Sport17 marca 202400:16

Mistrzostwa Szkół Sportowych w Pływaniu - Racibórz 2024

Mistrzostwa Szkół Sportowych w Pływaniu - Racibórz 2024 - Serwis informacyjny z Raciborza - naszraciborz.pl
0
Racibórz:

Trzystu zawodników z 33 polskich klubów stawiło się na dwudniowych (16-17.03) zawodach w H2Ostróg. Racibórz reprezentują ekipy SP 8 i SP 15.

fot. M. Kościelniak
Reklama
Reklama
Strony Partnerskie18 marca 202422:15

XVII Raciborskie Seminarium Pedagogiczne

XVII Raciborskie Seminarium Pedagogiczne - Serwis informacyjny z Raciborza - naszraciborz.pl
0
Racibórz:

Reprodukcja kapitału społecznego Raciborza w kontekście pokoleniowym to jeden z tematów podjętych podczas sesji naukowej w murach Akademii Nauk Stosowanych.

red.
Reklama
Aktualności18 marca 202413:06

Raport 998. Para z czajnika wzbudziła czujkę. Interweniowali strażacy

Raport 998. Para z czajnika wzbudziła czujkę. Interweniowali strażacy - Serwis informacyjny z Raciborza - naszraciborz.pl
0
red., fot. FB/OSP Racibórz Markowice
Reklama

Partnerzy portalu

Dentica 24
ostrog.net
Szpital Rejonowy w Raciborzu
Spółdzielnia Mieszkaniowa
Ochrona Partner Security
Powiatowy Informator Seniora
PWSZ w Raciborzu
Zajazd Biskupi
Kampka
Nasz Racibórz - Nasza ekologia
Materiały RTK
Fototapeta.shop sklep z tapetami i fototapetami na zamówienie
Reklama
Reklama

Najnowsze wydania gazety

Nasz Racibórz 15.03.2024
14 marca 202421:35

Nasz Racibórz 15.03.2024

Nasz Racibórz 08.03.2024
7 marca 202423:50

Nasz Racibórz 08.03.2024

Nasz Racibórz 01.03.2024
29 lutego 202423:20

Nasz Racibórz 01.03.2024

Nasz Racibórz 23.02.2024
23 lutego 202409:04

Nasz Racibórz 23.02.2024

Zobacz wszystkie
© 2024 Studio Margomedia Sp. z o.o.