Zabytkowy dworek i grunty w Szonowicach na sprzedaż

Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa (KOWR) Oddział Terenowy w Częstochowie poinformował o organizacji ograniczonego przetargu ustnego (licytacji) dotyczącego sprzedaży zabudowanej nieruchomości rolnej zlokalizowanej w Szonowicach w powiecie raciborskim.

Co jest przedmiotem sprzedaży?

Przedmiotem nadchodzącej licytacji jest kompleks o łącznej powierzchni 2,9923 ha, na który składają się:

Grunty: działki nr 578, 579 i 585 położone w obrębie Szonowice (przy drodze krajowej DK45), dla których prowadzona jest księga wieczysta. Teren obejmuje użytki rolne i zadrzewione (m.in. klasy Br-LsII, Br-RIIIa, LsII).

Zabudowania i infrastruktura: historyczny budynek administracyjno-mieszkalny (dawny dworek), stajnia, budynki gospodarcze, lodownia oraz elementy infrastruktury technicznej (szambo, studnia, sieci wodno-kanalizacyjne i elektryczne).

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość znajduje się w strefie „A” ścisłej ochrony konserwatorskiej, a tutejszy dworek oraz obora figurują w gminnej ewidencji zabytków. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 767 000,00 zł.

Kto może wziąć udział w przetargu?

Zgodnie z obostrzeniami ustawowymi krąg potencjalnych nabywców jest mocno ograniczony. W przetargu mogą uczestniczyć wyłącznie rolnicy indywidualni, którzy zamierzają powiększyć swoje gospodarstwo rodzinne i spełniają następujące warunki:

Miejsce zamieszkania: muszą posiadać miejsce zamieszkania w gminie Rudnik lub w gminie graniczącej z nią.

Posiadane gospodarstwo: są właścicielami, użytkownikami wieczystymi, samoistnymi posiadaczami lub dzierżawcami nieruchomości rolnych o łącznej powierzchni użytków rolnych wynoszącej co najmniej 1 ha, a po uwzględnieniu zakupionych gruntów ich łączny stan nie przekroczy 300 ha.

Kwalifikacje i staż: posiadają odpowiednie kwalifikacje rolnicze oraz prowadzą gospodarstwo osobiście od co najmniej 5 lat (wymóg stażu nie dotyczy osób młodych, tj. do 40. roku życia włącznie, lub korzystających z określonego wsparcia unijnego dla młodych rolników).

Brak zaległości i sankcji: oferenci nie mogą mieć zaległości finansowych wobec KOWR, ZUS-u, KRUS-u, urzędów skarbowych czy jednostek samorządu terytorialnego, a także nie mogą w przeszłości naruszać przepisów dotyczących gospodarowania Zasobem Własności Rolnej Skarbu Państwa.

Zainteresowani rolnicy muszą złożyć komplet wymaganych oświadczeń i wniosków o zakwalifikowanie do przetargu w siedzibie KOWR OT w Częstochowie do dnia 29 września 2026 r. Sama licytacja odbędzie się 14 października 2026 r.