Zmiana planu zagospodarowania dla Studziennej i Sudołu. W tle większa powierzchnia handlowa i nierozwiązany problem komunikacji

Podjęta uchwała inicjuje procedurę planistyczną dotyczącą zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonego w 2006 roku. Kluczowym elementem planowanej zmiany jest umożliwienie realizacji obiektu handlowego o znacznie większej powierzchni niż dotychczas dopuszczalna. Chodzi o teren położony w rejonie myta, przy jednym z najbardziej newralgicznych układów drogowych w mieście.

W trakcie dyskusji radni zwracali uwagę przede wszystkim na kwestie komunikacyjne. Obecnie funkcjonuje tam skrzyżowanie z sygnalizacją świetlną, które już dziś bywa źródłem utrudnień. Od lat pojawiają się postulaty budowy ronda lub wykonania prawoskrętu z ulicy Bogumińskiej w Opawską, jednak do tej pory nie zapadły żadne wiążące decyzje ani uzgodnienia w tym zakresie.

Sytuację komplikuje fakt, że na skrzyżowaniu stykają się drogi o różnym statusie: krajowa (DK 45 – ulice Jana Pawła II i Bogumińska), miejska (ul. Opawska w kierunku myta) oraz wojewódzka (ul. Opawska od myta w stronę Ocic). Ewentualne zmiany w układzie drogowym wymagałyby więc porozumienia pomiędzy Generalną Dyrekcją Dróg Krajowych i Autostrad, Zarządem Dróg Wojewódzkich w Katowicach oraz Miastem Racibórz.

Otwartą pozostaje również kwestia finansowania ewentualnych inwestycji drogowych, które musiałyby towarzyszyć zwiększeniu intensywności zabudowy i ruchu w tym rejonie. Radni podkreślali, że bez rozstrzygnięć w tym zakresie realizacja planowanych zmian może napotkać poważne bariery. Uchwała o przystąpieniu do zmiany planu nie przesądza jeszcze o jej ostatecznym kształcie, ale rozpoczyna proces, w którym te zagadnienia będą musiały zostać jednoznacznie rozstrzygnięte.