Decyzja w rękach radnych: Czy Racibórz sprzeda działki przy ul. Jana Pawła II?

Podczas zaplanowanej na 25 czerwca sesji Rady Miasta Racibórz radni pochylą się nad projektem uchwały, który zakłada sprzedaż czterech działek przy ul. Jana Pawła II. Tereny te są obecnie dzierżawione i wykorzystywane jako ogród przylegający do nieruchomości, na której prowadzona jest działalność gospodarcza. Wnioskodawca zwrócił się do miasta o możliwość wykupu gruntu, by poprawić warunki zagospodarowania swojej działki – i to właśnie ten wniosek zainicjował procedurę legislacyjną. MAPA

Chodzi o cztery niewielkie działki gruntu o łącznej powierzchni niespełna 0,06 ha, zlokalizowane w centrum Raciborza. Wszystkie znajdują się w rejonie ulicy Jana Pawła II i są wpisane do ksiąg wieczystych prowadzonych przez raciborski sąd. Działki te są obecnie użytkowane przez prywatnego przedsiębiorcę, który od 2006 roku dzierżawi je od miasta. Najnowsza umowa, zawarta w czerwcu 2024 roku, obowiązuje do 2027 roku, ale właściciel nieruchomości przyległej chciałby sformalizować status gruntu poprzez jego wykup.

Jak wynika z uzasadnienia projektu uchwały, przedmiotowe działki nie mają znaczenia dla realizacji zadań własnych gminy. Znajdują się one na terenie oznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako przeznaczony pod zabudowę usługową oraz usługi sportu i rekreacji. Są to grunty zagospodarowane i ogrodzone, nieplanowane do wykorzystania w ramach inwestycji miejskich. Co więcej, jedna z działek – numer 823/34 – została już pozytywnie zaopiniowana przez zarządcę drogi, który nie przewiduje w tym miejscu żadnych działań infrastrukturalnych. Teren nie służy też jako część pasa drogowego.

Miasto uznało więc, że zbycie tej nieruchomości nie wpłynie negatywnie na interes publiczny, a jej sprzedaż może przynieść korzyść zarówno gminie, jak i wnioskodawcy. Dlatego przygotowano projekt uchwały, który trafi pod głosowanie radnych podczas czerwcowej sesji. Jeśli uchwała zostanie przyjęta, Prezydent Miasta Racibórz będzie mógł rozpocząć procedurę sprzedaży działek zgodnie z obowiązującymi przepisami.

W sąsiedztwie miasto w poprzedniej kadencji planowano budowę rodzinnego parku rozrywki, pozyskując na to środki z budżetu państwa. Obecny prezydent zrezygnował z tej inwestycji, przesuwając środki na likwidację niskiej emisji.