Gospodarkę przestrzenną czeka rewolucja. Raciborscy radni przyjęli ocenę planu

- 24 września weszła w życie nowelizacja ustawy o planowaniu przestrzennym. Eksperci mówią wprost - to będzie rewolucja. Nowe regulacje oznaczają wiele dodatkowej pracy dla jednostek samorządu terytorialnego, a także większe nakłady na dostosowanie się do nowelizacji. Nowe regulacje dotkną każdego, kto planuje budowę - donosi serwis prawo.pl. Każdy kto planuje inwestycję powinien zapoznać się z tekstem.

Do uchwały Rady Miasta dołączono ocenę aktualności Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego oraz miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego miasta Racibórz. Jest tam analiza wniosków o zmianę i sporządzenie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego złożone w latach 2018-2023.

W tym okresie złożono 781 wniosków o zmianę lub sporządzenie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, przy czym w samym 2023 roku wpłynęło łącznie 600 jednakowo brzmiących wniosków dotyczących czterech różnych obszarów - 256 wniosków o przeznaczenie terenów położonych przy ulicy Ogrodowej, ulicy Młyńskiej oraz Placu Długosza pod zieleń, 66 wniosków o przeznaczenie terenu w rejonie ul. Szczęśliwej pod zieleń, 227 wniosków o przeznaczenie terenu przy ul. Katowickiej pod zieleń oraz 51 wniosków o przeznaczenie terenu przy ul. Brzeskiej pod teren gospodarowania odpadami – zakładający zahamowanie dalszego rozwoju istniejącego tam przedsiębiorstwa. - Na potrzeby opracowania przyjęto je jako 4 różne wnioski, zatem liczbą wyjściową w ilości złożonych w tym czasie wniosków jest wartość 188 - podano w ocenie.

Większość wniosków dotyczyła zmiany przeznaczeń lub zapisów dotyczących zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Takie wnioski stanowią ponad 60% wszystkich złożonych w wyżej wspomnianym okresie.

Aż 178 spośród złożonych wniosków dotyczy terenów, które obecnie są już objęte obowiązującymi miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego. Wnioski dotyczące obszarów poza zasięgiem obowiązujących planów miejscowych stanowiły jedynie 5% złożonych wniosków. Łącznie wszystkie złożone wnioski obejmują obszar o powierzchni ponad 182 ha. Ponownie największy udział mają wnioski o przeznaczenie terenu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną - wnioskowano łącznie o przeznaczenie prawie 69 ha pod tą funkcję. Wnioski o przeznaczenie terenów pod zieleń w tym ogrody działkowe oraz tereny sportu i rekreacji obejmują łącznie powierzchnię ponad 22 ha. Natomiast przeznaczenie pod zabudowę produkcyjną i magazynową wskazano we wnioskach dla obszaru prawie 31 ha. OCENA AKTUALNOŚCI STUDIUM.