Nowy regulamin rozliczeń ciepła w budynkach miejskich

Regulamin rozliczeń ciepła określa zasady rozliczania całkowitych kosztów zakupu ciepła na poszczególne lokale mieszkalne i użytkowe w budynkach będących własnością Gminy Racibórz, pozostających w samoistnym posiadaniu Gminy Racibórz oraz najmowanych przez Gminę celem podnajmu, dla których rozliczającym jest Miejski Zarząd Budynków w Raciborzu. Wejdzie w życie 1 stycznia 2023 r.

W celu stymulacji energooszczędnych zachowań, prawidłowych warunków eksploatacji budynku i lokali w zakresie temperatury i wentylacji, określonych w przepisach prawa budowlanego, rozliczenie całkowitych kosztów ciepła na poszczególne lokale w budynku wyposażone w podzielniki następować będzie według poniższych zasad:

1) Koszty stałe – dzielone są na poszczególne lokale w budynku wykorzystując proporcjonalny udział ich powierzchni w sumie powierzchni wszystkich lokali korzystających z ciepła systemowego w budynku (w zł/m2),

2) Koszty zmienne – dzielone są na poszczególne lokale w budynku na dwie części.
a) część pierwsza obejmuje 75% kosztów zmiennych i rozliczana jest analogicznie jak koszty stałe; (obejmuje koszty związane z ciepłem pochodzącym z nieopomiarowanych fragmentów instalacji w lokalach i częściach wspólnych jak np. piony grzewcze czy ogrzewanie łazienek oraz koszty związane z koniecznością utrzymania w lokalach temperatury minimalnej);
b) część druga obejmuje 25% kosztów zmiennych i rozliczana jest według wskazań podzielników skorygowanych współczynnikami wyrównawczymi ustalonymi dla lokali. POBIERZ regulamin.