Nie wiesz, jak zwiększyć swoje szanse na kredyt hipoteczny? Podpowiadamy!

Dokładnie przeanalizuj swoje finanse

Zadanie to może stanowić pierwszy krok w celu poprawy Twojej zdolności kredytowej. Aby je zrealizować, musisz policzyć swoje dochody oraz zobowiązania. Te drugie powinny obejmować wszystkie stałe obciążenia takie jak:

- raty,

- opłaty,

- codzienne wydatki.

To pomoże Ci stwierdzić, na jak duży kredyt możesz sobie pozwolić. Warto skorzystać ze wstępnych symulacji, które pomogą Ci wyliczyć miesięczną ratę tak jak np. https://notus.pl/kredyty/kredyt-hipoteczny/.

Jeżeli zauważysz, że Twoje dochody są zbyt niskie w porównaniu z miesięcznymi zobowiązaniami, warto dołożyć starań, aby je nieco zwiększyć. Być może jest to dobry czas, by poprosić szefa o pożyczkę lub znaleźć dodatkowe zajęcie. Pamiętaj jednak o tym, że bank bierze pod uwagę zarobki z co najmniej 3 ostatnich miesięcy, dlatego cały proces musi nieco potrwać.

Sprawdź swoją sytuację w BIK

BIK, czyli Biuro Informacji Kredytowej to instytucja, która posiada wszystkie dane dotyczące Twoich zobowiązań kredytowych. To właśnie tam bank sprawdza, czy regulujesz je terminowo i nie posiadasz żadnych zadłużeń.

Dlatego, zanim złożysz wniosek o kredyt w placówce banku, sprawdź swoją sytuację w BIK. Dzięki temu dowiesz się, czy w rejestrze nie istnieją jakieś zaległości, które mogłyby obniżyć Twoją zdolność kredytową. Jeżeli znajdziesz tam niezapłacony mandat lub zaległy rachunek, jak najszybciej ureguluj te płatności.

Złóż wniosek o mniejszy kredyt lub dłuższy okres spłaty

Jeżeli wiesz, że Twoja zdolność kredytowa nie jest zbyt wysoka, możesz ubiegać się o niższą kwotę zobowiązania lub też wybrać dłuższy okres spłaty. Wówczas miesięczna rata będzie nieco mniejsza, a to zwiększy Twoje szanse na pozytywne rozpatrzenie wniosku o uzyskanie kredytu hipotecznego.