MdM wciąż będzie dostępny

Rządowa pomoc w zakupie mieszkania

Dzięki zmianie w ustawie, więcej osób ma dostęp do dopłaty. Teraz z MdM - https://mdmprogram.com/ mogą skorzystać nie tylko małżeństwa, ale również single i pary bez formalnego związku. Wsparcie jest również wyższe i wahają się w przedziale od 10 do 30%, w zależności od liczy wychowywanych dzieci. Należy spełnić jedynie podstawowe wymagania:

• osoba zainteresowana nie może mieć więcej jak 35 lat,
• nie mogła w przeszłości posiadać innej nieruchomości, chyba że te nie spełniała podstawowych warunków bytowych.

Ograniczenia nie dotyczą osób mających na wychowanie, trójkę pociech, lub jeszcze większą gromadkę.

Co więcej należy pamiętać o tym, że nie każda nieruchomość spełnia warunki MdM. Dlatego powierzchnia mieszkania nie powinna przekroczyć 75 metrów, a domu 100 mkw. Limit jest zwiększony o 10 dla większych rodzin, o których wspomnieliśmy wcześniej. Oprócz tego, liczy się cena. Dlatego limity MdM publikowane są raz na kwartał dla każdego województwa i dla śląskiego aktualnie wynoszą:

• Katowice – 4 867,50 zł
• Gminy sąsiadujące z Katowicami – 4 330,43 zł
• Pozostałe gminy – 3 793,35 zł

a z kolei dla rynku wtórnego:

• Katowice – 3 982,50 zł
• Gminy sąsiadujące z Katowicami – 3 543,08 zł
• Pozostałe gminy – 3 103,65 zł

Mimo, że nie nie jest to ujęte w ustawie, beneficjent musi również posiadać zdolność kredytową. MdM ściśle współpracuje z bankami i to w dużej mierze od instytucji finansowej zależy, cy kredyt hipoteczny będzie udzielony. Z najlepszej bazy kredytów: https://hipoteki.net/ trzynaście banków współpracuje z programem. Od stycznia zrezygnował Credit Agricole. Do tego takie zobowiązanie musi być wzięte na minimum 15 lat, w złotówkach i z wkładem własnym nie przekraczającym 50%.

Nowe rządowe rozwiązania

Kolejnym programem mieszkaniowym ma być Mieszkanie Plus – http://mieszkanieplus.org.pl/. Projekt ma opierać się na trzech filarach

• Indywidualnych Kontach Mieszkaniowych mających za zadanie mobilizowanie do oszczędzania na cele mieszkaniowe lub remontowe.
• budowie tanich mieszkań na wynajem z możliwością dojścia do własności.
• szerokim wsparciu lokalnych inwestycji mieszkaniowych.

Bardzo ciekawe są pomysły na finansowanie programu. Ma się opierać na zasadach rynkowych. W tym celu powstanie też specjalny Fundusz +. Dużo zależy od lokalnych samorządów i ich zaangażowania. To czy w konkretnej lokalizacji zagości Mieszkanie plus zależy od przygotowania włodarzy. Czy się opłaca? Do grupy 30 prekursorów biorących udział w pilotażu chcą dołączać kolejne jednostki.

Jakie ciekawostki przyniesie 2017 rok? Czy zmiany idą w dobrym kierunku? Będziemy o tym informować zawsze pierwsi!

art. sponsorowany