MZB remontuje, ale nie termomodernizuje - odpowiedź na interpelację radnego Szczasnego

Według pomysłu Leszka Szczasnego powołanie specjalnej ekipy do spraw termomodernizacji działającej bezpośrednio przy MZB pozwoli na tanie i szybkie remonty związanie z dociepleniem budynków należących do gminy. Robotnicy zajmowaliby się kompleksowo termomodernizacją, w tym likwidacją starych pieców i montażem instalacji centralnego ogrzewania. Wszystkie te działania bezpośrednio związane są z redukcją niskiej emisji spalin – czyli zmniejszeniem szkodliwych efektów spalania w pojedynczych piecach starego typu nie tylko węgla, ale także wszelkich innych odpadów gospodarstwa domowego. Radny zapytał także w swojej interpelacji, ile budynków pod zarządem MZB nie posiada centralnego ogrzewania.

Z odpowiedzi prezydenta wynika, że MZB ma swoją ekipę remontowo-budowlaną, która zajmuje się konserwacją oraz remontami lokali i budynków. Jest to grupa wielobranżowa, tworzona przez elektryków, stolarzy, murarzy, malarzy. Wykonuje ona głównie prace konserwatorskie i remonty bieżące. Stworzenie nowej ekipy specjalnie na potrzeby termomodernizacji własnych budynków jest ekonomicznie nieuzasadnione. To zwykle roboty sezonowe, wymagają odpowiedniego zaplecza magazynowego (sprzęt, środki transportu), którego MZB nie ma. Dodatkowo na lokalnym rynku działają wyspecjalizowane firmy wykonujące prace termomodernizacyjne, a zawarcie umowy w trybie przetargowym pozwala na uzyskanie korzystniejszej ceny niż utrzymywanie własnej ekipy z nadbudową przez cały rok. Co ważne, do projektów termomodernizacyjnych budynków MZB przystępuje przede wszystkim przy udziale środków zewnętrznych. Preferowanym sposobem ustalania kosztów inwestycji w takich przypadkach jest zawsze postępowanie przetargowe.

W odpowiedzi na drugą część interpelacji prezydent podaje, iż na 175 budynków wielorodzinnych zarządzanych przez MZB w Raciborzu 49 (28%) posiada centralne ogrzewanie. Wiele z tych budynków to budynki z lokalami socjalnymi, których najemcy nie są w stanie regulować opłat za dostarczone ciepło. Na 295 budynków wspólnot mieszkaniowych, w których gmina posiada swoje lokale, wyposażone w instalację centralnego ogrzewania są 172 lokale, czyli 58%.

W 2015 roku zaplanowano realizację inwestycji polegających na termomodernizacji, zmianie systemu grzewczego i podłączeniu do miejskiej sieci ciepłowniczej budynków zlokalizowanych przy ul. Wojska Polskiego 1, Waryńskiego 25 oraz Stalmacha 6. Ponadto termomodernizację oraz likwidację pieców węglowych w lokalach i wykonanie w to miejsce ogrzewania etażowego zaplanowano także w budynku przy ul. Opawskiej 89 w Raciborzu.

 th