Sprawdź, ile zapłacisz podatku w 2012 r.

Stawki podatku od nieruchomości na terenie miasta Racibórz w 2012 roku mają wynieść:

1) od 1 m2 powierzchni użytkowej:
a) budynków lub ich części mieszkalnych oraz zajętych wyłącznie na potrzeby mieszkalne - 0,64 zł
b) budynków lub ich części związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz od części budynków mieszkalnych zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej – 21,42 zł
c) budynków lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym – 9,96 zł
d) budynków lub ich części związanych z udzielaniem świadczeń zdrowotnych w rozumieniu przepisów o działalności leczniczej, zajętych przez podmioty udzielające tych świadczeń - 4,26 zł
e) budynków gospodarczych osób fizycznych, za wyjątkiem garaży – 3,98 zł
f) garaży w budynkach niemieszkalnych oraz garaży wolnostojących nie związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej – 7,10 zł
g) pozostałych budynków lub ich części nie wymienionych w pkt 1 lit „a” do „e”- w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego - 7,10 zł

2) od budowli - 2% ich wartości określonej na podstawie art.4 ust.1 pkt.3 i ust.3-7 ww. ustawy o podatkach i opłatach lokalnych

3) od gruntów:
a) związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków - 0,76 zł od 1 m2 powierzchni
b) pod jeziorami, zajętych na zbiorniki wodne retencyjne lub elektrowni wodnych 4,16 zł od 1 ha powierzchni
c) pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego - 0,30 zł od 1 m2 powierzchni. 

Uzasadnienie

Ustawa o podatkach i opłatach lokalnych nakłada na Radę Gminy określenie w drodze uchwały wysokości stawek podatku od nieruchomości, wzoru wykazu nieruchomości dla osób fizycznych oraz wzoru deklaracji na podatek od nieruchomości. W myśl art. 20 ust. 1 ww. ustawy górne granice stawek kwotowych obowiązujące w danym roku podatkowym ulegają corocznie zmianie na następny rok podatkowy w stopniu odpowiadającym wskaźnikowi cen towarów i usług konsumpcyjnych w okresie pierwszego półrocza roku, w którym stawki ulegają zmianie w stosunku do analogicznego okresu roku poprzedniego. Wskaźnik cen ustala się na podstawie komunikatu Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego, ogłoszonego w Dzienniku Urzędowym Rzeczypospolitej Polskiej Monitor Polski w terminie 20 dni po upływie pierwszego półrocza (art.20 ust.3 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych ). Zgodnie z komunikatem Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego z dnia 13 lipca 2011 r. opublikowanym w Monitorze Polskim Nr 68, poz.679, wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych w pierwszym półroczu 2011 w stosunku do pierwszego półrocza 2010 r. wyniósł 4,2%. Wobec powyższego dokonano czynności technicznej polegającej na przeliczeniu górnych granic stawek kwotowych podatków i opłat lokalnych zgodnie ze wskaźnikiem. Wskaźnik ten w roku 2007 wyniósł – 2,2%, w 2008 roku 4,2%, w 2009 roku - 3,5%, w 2010 roku - 2,6%. Przyjęte uchwałą stawki na 2012 rok zostały zwaloryzowane wskaźnikiem 4,2% w stosunku do stawek obowiązujących w 2011 roku. Wyjątek stanowi stawka od gruntów pozostałych, która została zwiększona o 0,02zł. Stawka ta stanowi jedynie 70% stawki maksymalnej. Ustawa w tej kategorii przedmiotu opodatkowania daje możliwość zastosowania stawki 0,43 za 1m2 powierzchni. Przyjęte uchwałą stawki oscylują w granicach 54% do 98% stawki górnej. Największa obniżka dotyczy gruntów pozostałych oraz budynków gospodarczych osób fizycznych za wyjątkiem garaży i wynosi 70% i 54% maksymalnej stawki. Różnice kwotowe w zakresie tych stawek (maksymalne minus obowiązujące) wynoszą odpowiednio 0,13zł za 1m2 i 3,38zł za 1m2 . Zwolniono z podatku budynki, budowle i grunty komunalne lub ich części nie będące we władaniu innych podmiotów oraz budynki, budowle i grunty zajęte na potrzeby ochrony przeciwpożarowej, z wyjątkiem części wykorzystywanych do prowadzenia działalności gospodarczej. Do uchwały dołączono zgodnie z art. 6 ust.13 ww. ustawy wzory formularzy podatkowych: - informację w sprawie podatku od nieruchomości - deklarację na podatek od nieruchomości na rok 2012.