W Wojnowicach pod młotek idzie teren pod małe osiedle. KOWR sprzedaje 26 działek

KOWR Oddział Terenowy w Częstochowie opublikował wykaz nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży w obrębie Wojnowic, w gminie Krzanowice. Łącznie chodzi o 26 działek o powierzchniach od około 0,09 do 0,16 ha, czyli od niespełna 900 do ponad 1600 mkw.

Wszystkie działki, z wyjątkiem gruntów przeznaczonych pod drogi wewnętrzne, objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego symbolem B2MN2, oznaczającym tereny zabudowy mieszkaniowej. Działki nr 815 i 816 przeznaczone są natomiast pod drogi wewnętrzne.

Ceny wywoławcze poszczególnych nieruchomości wynoszą od 107,1 tys. zł do 196,9 tys. zł brutto. Najtańsza w wykazie jest działka nr 801 o powierzchni 0,0978 ha, której cena wywoławcza wynosi 107 100 zł. Najdroższa jest działka nr 794 o powierzchni 0,1634 ha, wyceniona na 196 900 zł.

Działki położone są przy ul. Kopernika. Dojazd zapewnia droga asfaltowa, a następnie przewidziana w planie zagospodarowania przestrzennego droga gruntowa. Jak informuje KOWR, działki nr 814 i 817, które mają zapewnić obsługę komunikacyjną, są w trakcie przekazywania gminie.

Nieruchomości są obecnie objęte długoletnią umową dzierżawy, jednak przed ogłoszeniem przetargów mają zostać z niej wyłączone. KOWR zastrzega jednocześnie, że w przypadku ewentualnego bezumownego użytkowania gruntów nabywca będzie musiał samodzielnie i na własny koszt podjąć działania w celu objęcia nieruchomości w posiadanie.

Sprzedaż odbędzie się w formie przetargów. Szczegółowe informacje dotyczące terminów, miejsca oraz rodzaju przetargów zostaną podane w odrębnych ogłoszeniach.

W przypadku gdy pierwszy przetarg okaże się nieskuteczny, w kolejnych postępowaniach może istnieć możliwość rozłożenia płatności na roczne raty, maksymalnie na pięć lat. Warunkiem jest m.in. wpłata co najmniej 50 proc. ceny przed zawarciem umowy oraz odpowiednie zabezpieczenie pozostałej należności.

KOWR przypomina również o ograniczeniach dotyczących dalszej sprzedaży nieruchomości. Skarbowi Państwa przysługuje prawo pierwokupu przy odsprzedaży nieruchomości w okresie pięciu lat od jej nabycia od KOWR.

Jeżeli wszystkie działki znajdą nabywców i zostaną w przyszłości zabudowane zgodnie z przeznaczeniem, Wojnowice mogą zyskać w tej części miejscowości zupełnie nową zabudowę mieszkaniową. Na razie jednak wszystko zależy od tego, czy znajdą się chętni na zakup poszczególnych parceli.