Warszawska firma konsultingowa wypowie się w sprawie przyszłości pl. Długosza

Temat wywołał radny i były wiceprezydent Dawid Wacławczyk, zadając prezydentowi Wojciechowiczowi następujące pytania:

1. Jakiego rodzaju prace formalne prowadzone są przez UM Racibórz i prezydenta w sprawie Placu Długosza? Jakie prace zostały zlecone i wykonane, w jakim trybie, jakie firmy je wykonują, jakie koszty już zostały poniesione, a jakie są jeszcze zaplanowane (proszę o wskazanie odpowiednich paragrafów budżetowych, z których są one ponoszone)?

2. W jakiej formule prezydent zamierza zagospodarować Plac Długosza? W wywiadzie radiowym wspominał Pan o tym, że zagospodarowanie ma się opierać przede wszystkim na przedsiębiorcach prywatnych. Czy prezydent prowadzi jakieś rozmowy z potencjalnymi inwestorami w tej sprawie? W związku z tym, że inwestować miałyby firmy prywatne – zdziwiło mnie to, że koszty prac, które w radio Pan Prezydent nazwał „analizą” czy też „biznesplanem” przedsięwzięcia, ponosi budżet Miasta Racibórz, czyli wszyscy mieszkańcy.

3. Czy jakiekolwiek firmy prywatne przedstawiły Panu Prezydentowi dokumenty typu wizualizacje, koncepcje, projekty – które byłyby wykonane z ich środków? Jeśli tak – wnoszę o ich przedstawienie Radzie Miasta.

4. W jakim terminie Pan Prezydent zamierza poinformować Radnych Rady Miasta Racibórz i mieszkańców o prowadzonych pracach?

Oto odpowiedzi prezydenta Jacka Wojciechowicza:

Ad. 1:
W ramach procedur formalnych prowadzonych przez Gminę Racibórz powołany został zespół ds. opracowania zagospodarowania i rewitalizacji terenu położonego w ścisłym centrum miasta Raciborza przy pl. Długosza wraz z przyległym terenem, obejmującym Skwer im. Stanisława Moniuszki, skwer ks. prałata Stefana Pieczki oraz teren z figurą św. Jana Nepomucena. W wyniku prac ww. zespołu jednym z działań było pozyskanie analizy zewnętrznej, przeprowadzonej przez specjalistów, w zakresie chłonności rynku oraz zwrotów i opłacalności inwestycji, w celu wykorzystania potencjału tego terenu oraz wskazania dalszych kierunków prawidłowego zagospodarowania nieruchomości w tym rejonie.

Ad. 2:
Gmina Racibórz, w oparciu o zawartą z ConQuest Consulting umowę, zleciła wykonanie opracowania pn. „Analiza rynku i zapotrzebowania dla inwestycji budowy strefy wielofunkcyjnej dla planowanej inwestycji rewitalizacji i zagospodarowania Placu Długosza wraz z terenem przyległym” w ramach posiadanych środków finansowych, zabezpieczonych w budżecie miasta po stronie wydatków: Dz. 710, Rozdz. 71002, § 430, Zad. 00-015/IU. Planowany koszt opracowania wynosi 24 000,00 zł netto.

Ad. 3:
Na obecnym etapie trwają prace nad opracowaniem przedmiotowej analizy. Po sporządzeniu ww. opracowania oraz wnikliwej analizie jego wyników podjęte zostaną dalsze działania, pozwalające na określenie docelowej funkcji nieruchomości oraz sposobu jej zagospodarowania, w tym w zakresie ustaleń planistycznych.

Ad. 4:
Gmina nie otrzymała dokumentacji wymienionej w pkt 4 interpelacji.

Ad. 5:
Efekty prac zostaną przedstawione Radzie Miasta oraz mieszkańcom po dokonaniu wstępnej analizy co do zasadności proponowanych rozwiązań, uwzględniających maksymalne wykorzystanie potencjału nieruchomości.