Miasto rozważa sprzedaż zabytkowej nieruchomości przy ul. Kozielskiej. Projekt uchwały trafi pod obrady

Do porządku obrad styczniowej sesji Rady Miasta Racibórz wprowadzono projekt uchwały w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż nieruchomości położonej przy ul. Kozielskiej nr 7. Dokument ma charakter projektowy i dopiero po jego ewentualnym przyjęciu możliwe będzie rozpoczęcie dalszych czynności związanych ze zbyciem nieruchomości.

Projekt dotyczy działek ewidencyjnych nr 1696/146 oraz 1697/146, położonych w obrębie Starawieś, stanowiących własność Gminy Miasta Racibórz. Na terenie znajduje się wybudowany w 1912 roku trzykondygnacyjny budynek mieszkalny z użytkowym poddaszem i piwnicą, w którym wydzielono pięć samodzielnych lokali mieszkalnych. Obiekt ujęty jest w gminnej ewidencji zabytków, a jego kubatura wynosi ponad 2,2 tys. m³. Zlokalizowany jest naprzeciwko kościoła pw. św. Mikołaja.

Jak wskazano w uzasadnieniu projektu, budynek pozostaje obecnie w administracji Miejskiego Zarządu Budynków i jest całkowicie wykwaterowany. Z uwagi na stan techniczny obiektu oraz konieczność przeprowadzenia kompleksowego remontu, dalsze inwestowanie w nieruchomość na potrzeby mieszkaniowego zasobu gminy uznano za ekonomicznie nieuzasadnione.

Teren nieruchomości objęty jest ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i znajduje się w kilku strefach ochronnych, w tym konserwatorskich i przyrodniczych. Jedna z działek przeznaczona jest pod tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, druga znajduje się w obszarze dróg publicznych. W projekcie zwrócono również uwagę na trwające postępowanie mające na celu zapewnienie dostępu do zaplecza nieruchomości w formie służebności przejazdu i przechodu.

Projekt uchwały zakłada jednocześnie uchylenie wcześniejszej uchwały z czerwca 2025 roku. Konieczność ponownego procedowania sprawy wynika ze zmiany danych geodezyjnych, w tym korekty powierzchni jednej z działek.

O tym, czy miasto faktycznie wyrazi zgodę na sprzedaż nieruchomości przy ul. Kozielskiej 7, zdecydują radni podczas sesji zaplanowanej na 28 stycznia. Do tego czasu dokument pozostaje wyłącznie propozycją.