Racibórz. Finanse miasta w tarapatach, podatek od nieruchomości w górę [PROPOZYCJE STAWEK]

Radni komisji oświaty dyskutowali 22 października o projekcie uchwały w sprawie określenia wysokości stawek podatku od nieruchomości. Jej przedstawieniem zajął się skarbnik miasta, Dariusz Holesz (na zdj.).

Jako pierwszy do dyskusji zgłosił się radny Michał Fita: – Chciałem zapytać o podatek, który jest chyba najbardziej istotny, czyli podatek od nieruchomości dla przedsiębiorców. Czy planujemy wzrost i o ile? – pytał radny. – Mamy podział na osoby prawne i fizyczne, i faktycznie osoby prawne wnoszą najwięcej do budżetu. Wzrost wynosi 4,5% i jest zgodny ze wzrostem wskazanym w rozporządzeniu. Jako miasto nie mamy wpływu na ten współczynnik. Zaproponowane zostały maksymalne stawki, a z tego co wiem, większość okolicznych gmin podejmuje właśnie takie decyzje – odparł Dariusz Holesz.

– Jakiego wpływu spodziewamy się z terenów po dawnych Rafako? Dziś mówimy o pewnych perspektywach, ale o jakich wpływach mówimy? – dociekał radny. – Choć znam ewentualną kwotę, nie mogę jej zdradzić, bo jest objęta tajemnicą skarbową – stwierdził miejski skarbnik.

Radna Ludmiła Nowacka pytała o ściągalność podatku nieruchomości: – Jaka jest ściągalność tego podatku? – dociekała. – Zakładamy wzrost ściągalności o pięć procent w porównaniu do obecnej – stwierdził D. Holesz.

Alan Wolny zwrócił uwagę na skokowość podwyżki podatków od nieruchomości: – Patrząc procentowo, to jest to 25%. Naprawdę dużo. Mieliśmy kwotę 1 zł za metr kwadratowy, teraz proponujemy 1,25 zł. Kwota może niewielka, ale ta skokowość kole w oko. Czy naprawdę musimy aspirować do miana miasta z najwyższymi stawkami? – pytał radny.

– Proszę wziąć pod uwagę, że jeśli ktoś ma mieszkanie o powierzchni 100 m², rocznie zapłaci 125 zł podatku. Podkreślam, rocznie. Dobrze wiemy, jaka jest kondycja finansów miasta – odparł Dariusz Holesz.

Projekty uchwał – dotyczące stawek i zwolnień z podatków – poddano pod głosowanie. Oba dokumenty zyskały pozytywne opinie komisji. Pięciu radnych było za, czterech wstrzymało się od głosu, a czterech było nieobecnych.

Ostateczna decyzja należy do radnych. Sesja w przyszłą środę.

Stawki podatku od nieruchomości na terenie miasta Racibórz - propozycje prezydenta J. Wojciechowicza i aktualne z 2025 r.:
Od 1 m² powierzchni użytkowej:
a) budynków lub ich części mieszkalnych oraz zajętych wyłącznie na potrzeby mieszkalne – 1,25 zł (obecnie 1,00 zł)

b) budynków lub ich części związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej – 35,53 zł (obecnie 34,00 zł)
c) budynków lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym – 16,64 zł (obecnie 15,75 zł)

d) budynków lub ich części związanych z udzielaniem świadczeń zdrowotnych, zajętych przez podmioty udzielające tych świadczeń – 7,27 zł (obecnie 6,90 zł)

e) garaży w budynkach niemieszkalnych oraz garaży wolnostojących lub ich części nie związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej – 12,00 zł (obecnie 11,40 zł)

f) pozostałych budynków lub ich części nie wymienionych w pkt 1 lit. a–e, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego – 12,00 zł (obecnie 11,40 zł), z wyjątkiem budynków gospodarczych lub ich części, dla których stawka wynosi 7,00 zł od 1 m² powierzchni użytkowej (obecnie 6,02 zł)

Od budowli – 2% ich wartości określonej na podstawie art. 4 ust. 1 pkt 3 i ust. 3–7 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych

Od gruntów:
a) związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej – 1,45 zł od 1 m² powierzchni (obecnie 1,38 zł)

b) pod wodami powierzchniowymi stojącymi lub płynącymi jezior i zbiorników sztucznych – 7,15 zł od 1 ha powierzchni (obecnie 6,80 zł)

c) pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego – 0,73 zł od 1 m² powierzchni (obecnie 0,70 zł)

d) niezabudowanych objętych obszarem rewitalizacji, położonych na terenach, dla których miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową, usługową lub mieszaną, jeżeli od dnia wejścia w życie planu upłynął okres 4 lat, a w tym czasie nie zakończono budowy – 4,72 zł od 1 m² powierzchni (obecnie 4,30 zł)