Prezydent każe wyhamować

Gmina jako członek wspólnoty z tytułu własności swoich lokali musi wpłacać na wspólne konto zaliczki na utrzymanie nieruchomości oraz jej remonty. Sama wynajmuje mieszkania i poprzez MZB pobiera od najemców czynsze. Ich wysokość ustala prezydent, w granicach obowiązującego prawa. Czynsze są jednak za niskie. Nie uwzględniają realnych kosztów utrzymania substancji. Wiele wspólnot jest przez to niedoinwestowana.

Gmina może teoretycznie dopłacać więcej niż otrzymuje z czynszów. 10 września prezydent podpisał jednak zarządzenie w sprawie wytycznych dla pełnomocników reprezentujących Gminę Racibórz we wspólnotach mieszkaniowych. Wynika z niego, że dopłacać nie chce. Jedyny wyjątek to uzasadniony wzrost cen i usług.

W praktyce oznacza to, że przedstawiciele MZB będą ograniczać plany inwestycyjne wspólnot. Im większy w nich udział gminy, tym większy kłopot dla pozostałych właścicieli. Problemu nie mają te wspólnoty, w których gmina ma mniejszość na zebraniu. Bez problemu będą mogli przeforsować swoje stawki.

Pełny tekst zarządzenia czytaj TUTAJ

Szukaj rejestr uchwał Rady Miasta i zarządzeń Prezydenta Miasta.