Kawalerki cieszą się największym zainteresowaniem. Większe mieszkania pozostają bez nabywców - wyniki miejskich przetargów

Duże zainteresowanie małymi mieszkaniami

Wśród nieruchomości wystawionych na sprzedaż największe zainteresowanie wzbudziły niewielkie lokale o powierzchni około 20 m². W przetargu na mieszkanie przy ul. Skłodowskiej-Curie 18/8 (21,38 m²) rywalizowały dwie osoby, a cena wzrosła z 110 000 zł do 123 200 zł. Jeszcze większe emocje towarzyszyły licytacji kawalerki przy pl. Dominikańskim 2/2 (21,87 m²), gdzie aż ośmiu uczestników podbiło cenę z 105 000 zł do 138 600 zł.

Brak chętnych na większe mieszkania

Zupełnie inaczej sytuacja wyglądała w przypadku większych lokali, które mimo atrakcyjnych lokalizacji nie znalazły nabywców. Przetargi na mieszkania przy ulicach Opawskiej (83,02 m²), Eichendorffa (60,91 m²), Rzeźniczej (30,68 m²) oraz Solnej (96,90 m²) zakończyły się wynikiem negatywnym, ponieważ nie zgłosił się żaden zainteresowany.

Mieszkanie przy ul. Opawskiej 93/2 (83,02 m²) było oferowane za 275 000 zł, lokal przy ul. Solnej 6/2 (96,90 m²) za 428 000 zł, mieszkanie przy ul. Rzeźniczej 2/11 (30,68 m²) za 160 000 zł, a lokal przy ul. Eichendorffa 11/9 (60,91 m²) za 240 000 zł. Choć powierzchnia mieszkań jest znacznie większa, potencjalni kupcy nie zdecydowali się na ich zakup.

Działka w Markowicach bez nabywcy

Podobny los spotkał nieruchomość gruntową przy ul. Jabłoniowej w Markowicach. Drugi przetarg na jej sprzedaż również zakończył się wynikiem negatywnym z powodu braku uczestników.

Trendy na rynku nieruchomości

Wyniki przetargów pokazują wyraźne zainteresowanie małymi mieszkaniami, które łatwiej wynająć lub sprzedać w przyszłości. Kawalerki są często wybierane przez inwestorów, którzy liczą na szybki zwrot z inwestycji. Z kolei większe lokale wymagają większych nakładów finansowych i mogą być mniej atrakcyjne dla nabywców w obecnych warunkach rynkowych.

Nieudane przetargi oznaczają, że miasto będzie musiało podjąć decyzję o ponownym wystawieniu nieruchomości na sprzedaż lub rozważyć inne sposoby zagospodarowania tych lokali.