Mieszkania w Raciborzu drożeją, ale daleko im do średniej cen w Polsce

- Transakcyjne ceny mieszkań w Polsce na rynku pierwotnym wzrosły o 8.55% za ostatni rok. Średnia cena za metr kwadratowy mieszkania w roku 2023 wynosiła 9942 zł/m2, natomiast cena w roku 2024 wynosi już 10872 zł/m2 - informuje portal realtytools.pl.

- Transakcyjne ceny mieszkań w Polsce na rynku wtórnym wzrosły o 9.34% za ostatni rok. Średnia cena za metr kwadratowy mieszkania w roku 2023 wynosiła 8522 zł/m2, natomiast cena w roku 2024 wynosi już 9400 zł/m2 - czytamy dalej.

Ceny mieszkań w Raciborzu i powiecie raciborskim są dość zróżnicowane, zależnie od lokalizacji i stanu nieruchomości. Na podstawie danych z serwisu Otodom i Adresowo.pl można przedstawić ogólny obraz rynku nieruchomości w tej okolicy.

Ceny mieszkań w Raciborzu

W pierwszym kwartale 2024 roku mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Raciborzu wynosiła 5 751 zł/m², co stanowi wzrost o 351 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana ceny całkowitej mieszkań wynosiła 319 500 zł, co również oznacza wzrost o 29 500 zł w porównaniu do poprzedniego kwartału​​.

Szczegółowe ceny w zależności od liczby pokoi
Mieszkania jednopokojowe: Średnia cena za metr kwadratowy wynosiła 5 646 zł, a średnia cena całkowita 221 400 zł;
Mieszkania dwupokojowe: Średnia cena za metr kwadratowy wynosiła 5 822 zł, a średnia cena całkowita 314 500 zł;
Mieszkania trzypokojowe: Średnia cena za metr kwadratowy wynosiła 5 750 zł, a średnia cena całkowita 350 000 zł;
Mieszkania czteropokojowe: Średnia cena za metr kwadratowy wynosiła 5 751 zł, a średnia cena całkowita 410 000 zł​​.

Oferty w powiecie raciborskim i regionie

W powiecie raciborskim ceny mieszkań również różnią się w zależności od lokalizacji. Przykładowo:

W miejscowości Sławików można znaleźć mieszkania na sprzedaż w cenie 145 000 zł za 52 m² (2 788 zł/m²).

W Rydułtowach cena mieszkania wynosi 195 000 zł za 45 m² (4 333 zł/m²).

W Rybniku, ceny są wyższe, z przykładowymi ofertami jak 299 000 zł za 29 m² (10 257 zł/m²) lub 350 000 zł za 56 m² (6 250 zł/m²)​.

Wzrosty cen

Zarówno w Raciborzu, jak i w całym powiecie raciborskim, widać tendencję wzrostową cen nieruchomości. Na rynku wtórnym ceny rosną, co jest zauważalne w zwiększeniu mediany cen zarówno za metr kwadratowy, jak i za całe mieszkanie​​.

Rynek nieruchomości w Raciborzu i powiecie raciborskim dynamicznie się rozwija. Średnie ceny za metr kwadratowy są na poziomie 5 751 zł/m², a ceny całkowite mieszkań wahają się od 221 400 zł za kawalerkę do 410 000 zł za mieszkanie czteropokojowe. Wzrosty cen są wyraźne i mogą być kontynuowane w kolejnych kwartałach.