Reklama

Najnowsze wiadomości

Aktualności17 grudnia 202310:11

Radni Raciborza ustalą warunki sprzedaży miejskich nieruchomości w użytkowaniu wieczystym

Radni Raciborza ustalą warunki sprzedaży miejskich nieruchomości w użytkowaniu wieczystym - Serwis informacyjny z Raciborza - naszraciborz.pl
0
Reklama
Racibórz:

Do rąk raciborskich radnych wpłynął projekt uchwały w sprawie określenia szczegółowych warunków sprzedaży nieruchomości gruntowych stanowiących własność Gminy Miasta Racibórz na rzecz ich użytkowników wieczystych oraz udzielania bonifikaty od ceny nieruchomości gruntowych.

Najważniejsze zapisy projektu uchwały:

- Cenę nieruchomości gruntowej płatnej jednorazowo, sprzedawanej jej użytkownikowi wieczystemu, ustala się w wysokości wartości nieruchomości gruntowej określonej na dzień zawarcia umowy sprzedaży.
- Ustala się bonifikatę w wysokości 20%, na wniosek osoby fizycznej będącej użytkownikiem wieczystym nieruchomości niewykorzystywanej do prowadzenia działalności gospodarczej i nie posiadającej żadnych zaległości wobec Gminy Miasta Racibórz.
- Nabywcy ponoszą koszty przygotowania nieruchomości do sprzedaży (tj. koszty sporządzenia operatu szacunkowego oraz dokumentów geodezyjnych), koszty notarialne umowy sprzedaży prawa własności nieruchomości oraz koszty wieczystoksięgowe.

Jak czytamy w uzasadnieniu, ustawą z dnia 26 maja 2023 r. o zmianie ustawy o samorządzie gminnym, ustawy o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa, ustawy o gospodarce nieruchomościami, ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych oraz niektórych innych ustaw, która weszła w życie 31 sierpnia 2023 r., do ustawy o gospodarce nieruchomościami dodano Dział VIa Przepisy epizodyczne dotyczące roszczenia o sprzedaż nieruchomości gruntowej na rzecz jej użytkownika wieczystego.

W myśl powyższych zmian, w art. 198g powołanej na wstępie ustawy o gospodarce nieruchomościami przyznano użytkownikom wieczystym prawo do wystąpienia w terminie 12 miesięcy od dnia wejścia w życie ustawy z dnia 26 maja 2023 r., z żądaniem sprzedaży na ich rzecz nieruchomości, którą posiadają w użytkowaniu wieczystym. Roszczenie to przysługuje użytkownikom wieczystym spełniającym przesłanki określone w Dziale VIa ww. ustawy.

Z kolei w art. 198i ww. ustawy o gospodarce nieruchomościami, ustawodawca zawarł delegację dla właściwej rady do określenia w drodze uchwały szczegółowych warunków sprzedaży nieruchomości gruntowych stanowiących własność jednostek samorządu terytorialnego na rzecz ich użytkowników wieczystych, bądź zobowiązania w drodze uchwały organu wykonawczego do indywidualnego określania tych warunków w drodze zarządzenia.

W ustawie uregulowano również zasady ustalania cen nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa oraz wskazano, że w odniesieniu do nieruchomości stanowiących własność jednostek samorządu terytorialnego (art. 198h ust. 2 ustawy), cenę nieruchomości ustala się w wysokości nie niższej niż 20-krotność kwoty stanowiącej iloczyn dotychczasowej stawki procentowej opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego oraz wartości nieruchomości gruntowej określonej na dzień zawarcia umowy sprzedaży, jednak nie wyższej niż wartość nieruchomości gruntowej określonej na dzień zawarcia umowy sprzedaży.

W przypadku niepodjęcia przez radę ww. uchwały, w terminie do dnia 31.12.2023 r., przepis art. 198h ust.1 ustawy, stosuje się odpowiednio, w brzmieniu:

1. W odniesieniu do nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa cenę nieruchomości ustala się:

1) w przypadku zapłaty ceny jednorazowo – jako 20-krotność kwoty stanowiącej iloczyn dotychczasowej stawki procentowej opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego oraz wartości nieruchomości gruntowej określonej na dzień zawarcia umowy sprzedaży;
2) w przypadku rozłożenia ceny na raty – jako 25-krotność kwoty stanowiącej iloczyn dotychczasowej stawki procentowej opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego oraz własności nieruchomości gruntowej określonej na dzień zawarcia umowy sprzedaży.

Dodatkowo celem zagwarantowania zwrotu poniesionych przez gminę kosztów przygotowania nieruchomości do zbycia na rzecz jej użytkownika wieczystego, wprowadza się zapis, iż to nabywca zobowiązany będzie do ich zwrotu na rzecz gminy.

Zgodnie z postanowieniami Uchwały Nr XXII/300/2016 Rady Miasta Racibórz z dnia 26 października 2016 r. w sprawie określenia szczegółowego sposobu konsultowania z Raciborską Radą Działalności Pożytku Publicznego lub organizacjami pozarządowymi i innymi podmiotami wymienionymi w art. 3 ust. 3 ustawy z dnia 24 kwietnia 2003 r. o działalności pożytku publicznego i o wolontariacie projektów aktów prawa miejscowego w dziedzinach dotyczących działalności statutowej tych organizacji przeprowadzono przedmiotowe konsultacje. W wyznaczonym terminie od 6 grudnia 2023 r. do 12 grudnia 2023 r. nie zgłoszono żadnych opinii do projektu niniejszej Uchwały.

Autor: red., [email protected]

Bądź na bieżąco z nowymi wiadomościami. Obserwuj portal naszraciborz.pl w Google News.

Reklama
Reklama

Komentarze (0)

Dodaj komentarz

Autor: Gość (Aby podpisać komentarz swoim nickiem musisz się zalogować)
Portal naszraciborz.pl przeciwstawia się niestosownym, nasyconym nienawiścią komentarzom,
niezależnie od wyrażanych poglądów. Jeśli widzisz komentarz, który jest hejtem – wyślij nam zgłoszenie.
Pozostało (1000) znaków do wykorzystania
Aby potwierdzić, że jesteś człowiekiem kliknij: pizzę
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
Aktualności8 września 202512:00

Dożynki w Krzanowicach już za nami – zdjęcia na bis!

Dożynki w Krzanowicach już za nami – zdjęcia na bis! - Serwis informacyjny z Raciborza - naszraciborz.pl
0
Krzanowice:

Krzanowice przygotowały dwudniowy program dożynkowy, który przyciągnął licznych mieszkańców i gości.

Jan Ptak
Reklama
Reklama
Aktualności8 września 202508:39

Piękni i Młodzi na finał gminnych dożynek w Pawłowie [FOTO]

Piękni i Młodzi na finał gminnych dożynek w Pawłowie [FOTO] - Serwis informacyjny z Raciborza - naszraciborz.pl
0
Pietrowice Wielkie:

Pełne muzyki, barw i radości – takie były tegoroczne dożynki gminne w Pawłowie, które zgromadziły mieszkańców gminy Pietrowice Wielkie oraz licznych gości. Dwudniowe świętowanie zakończyło się wielkim koncertem zespołu Piękni i Młodzi.

Jan Ptak
Reklama
Aktualności8 września 202514:40

Dożynki w Nędzy – święto plonów z muzyką i tańcem na bis!

Dożynki w Nędzy – święto plonów z muzyką i tańcem na bis! - Serwis informacyjny z Raciborza - naszraciborz.pl
0
fot. TH (korowód), Oskar Tomeczek (festyn)
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama

Partnerzy portalu

Materiały RTK
Regionalny Informator Ekologiczny
Dentica 24
ostrog.net
Spółdzielnia Mieszkaniowa
Szpital Rejonowy w Raciborzu
Ochrona Partner Security
Powiatowy Informator Seniora
PWSZ w Raciborzu
Zajazd Biskupi
Kampka
Fototapeta.shop sklep z tapetami i fototapetami na zamówienie
Reklama
Reklama

Najnowsze wydania gazety

Nasz Racibórz 05.09.2025
5 września 202507:46

Nasz Racibórz 05.09.2025

Nasz Racibórz 29.08.2025
28 sierpnia 202523:30

Nasz Racibórz 29.08.2025

Nasz Racibórz 22.08.2025
21 sierpnia 202521:10

Nasz Racibórz 22.08.2025

Nasz Racibórz 15.08.2025
13 sierpnia 202522:19

Nasz Racibórz 15.08.2025

Zobacz wszystkie
© 2025 Studio Margomedia Sp. z o.o.