Budowa bloków przy Łąkowej droższa niż przewidywano

Raciborskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego sp. z o.o. to spółka gminna. Dwa bloki to z kolei kontynuacja zadania rozpoczętego jeszcze w poprzedniej kadencji, kiedy rozpoczęto budowę dwóch pierwszych budynków, oddanych w 2020 i 2021 r. W marcu miasto pozyskało na to zadanie 35,5 mln zł z Funduszu Dopłat w ramach realizacji przez Bank Gospodarstwa Krajowego rządowego programu budownictwa komunalnego.

W postępowaniu przetargowym podano, że RTBS zamierza przeznaczyć na inwestycję 40,805 mln zł. Wpłynęło pięć ofert - najtańszą złożył raciborski Borbud (43,79 mln zł), najdroższą Dombud z Katowic (52,4 mln zł). W biuletynie informacji publicznej nie ma decyzji co do rozstrzygnięcia przetargu.

- Przedmiot zamówienia obejmuje budowę kompleksu 2 budynków mieszkalnych przy ul. Łąkowej na działce nr 3825/125 wraz z infrastrukturą towarzyszącą, w tym instalacjami wewnętrznymi, drogami wewnętrznymi i parkingiem oraz placem zabaw i małą architekturą w podziale na Etap I (budynek A) i II (budynek B) zgodnie z projektem zagospodarowania terenu. Przeznaczeniem każdego z budynków jest funkcja mieszkalna - budynek mieszkalny wielorodzinny. W każdym z dwóch budynków znajdzie się po 60 mieszkań. Każdy budynek jest podpiwniczony, z dachem płaskim o kącie nachylenia 3 st. Budynki zaprojektowano z pięcioma kondygnacjami nadziemnymi i jedną podziemną (piwnica), 2-klatkowe. Na każdym piętrze projektuje się 12 (po 6 lokali mieszkalnych na klatkę na każdym piętrze) lokali mieszkalnych, gdzie można wyróżnić 2 lokale 3-pokojowe z kuchnią, przedsionkiem i łazienką, 2 lokale mieszkalne 2-pokojowe z aneksem kuchennym i łazienką, 1 lokal z dwoma pokojami, kuchnią, przedsionkiem i łazienką oraz 1 lokal z 1 pokojem, kuchnią i łazienką. Na każdym piętrze dwa lokale mieszkalne będą dostosowane dla zamieszkania przez osoby niepełnosprawne. Nowoprojektowane budynki zaprojektowano jako proste obiekty w nowoczesnym stylu o zwartej bryle z wykuszami i balkonami z każdej strony elewacji - czytamy w opisie zamówienia.

Termin realizacji zamówienia to 29 miesięcy od daty zawarcia umowy, przy czym pierwszy z bloków ma być oddany po 23 miesiącach.